1. Scopul raportului

      Adoptarea de către Consiliul Local a unei hotărâri prin care să se propună Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, a terenului identificat cu CF nr. 77706 având suprafața din acte de 500 mp, suprafața reală măsurată fiind de 719 mp, situat în localitatea Alba Iulia, str. Livezii, nr. 9C, județul Alba, în favoarea petentului Goța Vasile, în temeiul prevederilor art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, astfel cum a fost modificat prin Legea nr. 136/2025.

2. Date juridice privind imobilul

      Prin cererea înregistrată sub nr. 107711/08.09.2026, numitul a solicitat atribuirea de proprietate, în temeiul  art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru terenul situat administrativ în U.A.T. Alba  Iulia, în intravilanul localității Alba Iulia, aferent casei de locuit proprietatea numitului, în suprafață reală de 719 mp.

      Au fost depuse, în susținere următoarele înscrisuri:

• copii de pe actul de identitate Goța Vasile  ;
• documentație topo-cadastrală întocmită de către ing. Dreghiciu Răzvan Nicolae, posesor al certificatului de autorizare seria RO-AB-F, Nr. 0331/2021, cuprinzând: Memoriu tehnic justificativ, Plan de amplasament și delimitare a imobilului cu inventar de coordonate, Proces - verbal de vecinătate, plan de încadrare în zonă, plan cadastral și declarația inginerului expert.
• Adeverință unică nr. 101440/24.08.2026, eliberată de Primăria municipiului Alba Iulia;
• Adeverința nr. 104771/01.09.2026, eliberată de Primăria municipiului Alba Iulia, Compartimentul - Registru Agricol;
• Certificat de atestare fiscală nr. 105227/02.06.2026 din care rezultă calitatea de proprietar al casei de locuit, anul edificării acesteia și înregistrarea imobilului în evidențele fiscale ale U.A.T. Alba Iulia și achitarea la zi a obligațiilor fiscale;

• Declarația din data de 01.09.2026 pe propria răspundere, dată în fața secretarului general al UAT Alba Iulia privind identificarea terenului, modalitatea de dobândire, lipsa litigiilor și inexistența altor persoane  îndreptățite.      

3. Date tehnice privind imobilul

      Imobilul - teren care face obiectul propunerii de atribuire în proprietatea solicitantului Goța Vasile, este situat administrativ în U.A.T. Alba Iulia, strada Livezii, nr. 9C  în intravilanul localității, fiind aferent casei de locuit, în suprafață reală de 719 m.p.

      Amplasamentul este identificat potrivit planului de amplasament și delimitare a imobilului, întocmit de către expert topograf Dreghiciu Răzvan Nicolae, posesor al certificatului de autorizare seria RO-AB-F, Nr. 0331/2021.

4.  Din analiza lucrărilor dosarului administrativ se reține că:

a) Cererea este formulată de către numitul Goța Vasile , înregistrată la Primăria municipiului Alba Iulia sub nr. 107711/08.09.2026 și înregistrat în registrul special sub nr. 20/10.09.2026 în calitate de deținător asupra imobilului care se identifică cu CF nr. 77706;

 b) Solicitantul este proprietarul casei de locuit, edificată anterior datei de 1 ianuarie 1990, aceasta fiind înscrisă în evidențele fiscale și administrative ale U.A.T. Alba Iulia;

c) Solicitantul figurează în Registru agricol, conform adeverinței nr. 104771/01.09.2026 la poziția nr. 25 din volumul 47;

d) Terenul solicitat este aferent casei de locuit, se află în intravilanul localității și este în proprietatea Statului Român în cotă de 1/1 de sub B1 din CF nr. 77706, iar persoana solicitantă are calitatea de proprietar al construcției în cotă de 1/1 de sub B2 din aceeași Carte Funciară, fiind îndeplinite cerințele de la art. 27 alin 2^3, lit. b);

e) Terenul solicitat nu face obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate formulate de alte persoane și nu a făcut obiectul emiterii unui titlu de proprietate sau a unui ordin al prefectului, fiind îndeplinite cerințele de la art. 27 alin 2^3, lit. c);

Totodată, potrivit declarației solicitantului, și din evidențele primăriei reiese că terenul nu face și nu a făcut obiectul unei cauze aflate pe rolul instanțelor de judecată.

5. Concluzii și propuneri

      Având în vedere cele expuse, se constată că sunt îndeplinite cumulativ condițiile prevăzute de art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991, a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru atribuirea în proprietate a terenului aferent casei de locuit solicitantului prin ordin al prefectului, pentru suprafața solicitată, motiv pentru care se propune Consiliului Local:  

• să adopte o hotărâre prin care să ia act de situația de fapt și să propună Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, a terenului solicitat pentru suprafață de 719 mp în favoarea numitului Goța Vasile.