PROCEDURI OPERAȚIONALE PRIVIND ÎNSCRIEREA ÎN REGISTRUL AGRICOL A IMOBILELOR PENTRU CARE NU EXISTĂ ACTE DE PROPRIETATE ÎN CONDIȚIILE ART. 6 (3) DIN O.A.P. NR. 25/2020.
Extras din lege : art. 6 (3) dinn O.A.P. nr. 25/2020
“(3) Înscrierea în registrul agricol a datelor privind clădirile şi terenurile, a titularului dreptului de proprietate asupra acestora, precum şi a schimbării categoriei de folosinţă se poate face numai pe bază de documente anexate la declaraţia făcută sub semnătura capului de gospodărie sau, în lipsa acestuia, a unui membru major al gospodăriei, sub sancţiunea nulităţii. În cazul în care nu există documente, înregistrarea în registrul agricol a datelor privind clădirile şi terenurile, a titularului dreptului de proprietate asupra acestora, precum şi a schimbării categoriei de folosinţă se poate face pe baza declaraţiei date sub semnătura capului gospodăriei sau, în lipsa acestuia, de un alt membru major al gospodăriei, sub sancţiunea nulităţii. Aceste declaraţii pot fi date, potrivit opţiunii persoanei fizice obligate să declare în registrul agricol, după cum urmează:
a) în faţa secretarului general al localităţii;
b) în faţa notarului public;
c) la misiunile diplomatice şi oficiile consulare ale României.”
Art. 6 (1). În vederea punerii în aplicare a prevederilor art. 6 (3) dinn O.A.P. nr. 25/2020, Compartimentul Registrul Agricol înregistrează datele respective cu privire la imobile terenurile deținute în posesie, pentru care nu există acte de proprietate, în baza următoarelor documente :
- declarația pepropria răspundere precizată la art. 6 (3) dinn O.A.P. nr. 25/2020 privind Normelor tehnice privind modul de completare a registrului agricol;
- documentație cadastrală a terenului din care să rezulte suprafața deținută în posesie (PAD), întocmită de un cadastrist autorizat;
(2) Prin excepție de la alin.1, Compartimentul Registrul Agricol nu va întregistra imobilul teren menționat la alin.1, în următoarele situații :
- suprafața deținută în posesie face parte din domniul public sau privat al U.A.T. Cojocna/al județului/al statului,
- a făcut obiectul revendicării la legile fondului funciar,
- face parte din rezerva comisie locale de fond fond funciar,
- se află în proprietatea privată a cetățenilor comunei Cojocna ;
– poate fi valorificată de U.A.T. Cojocna prin înscrierea aceastei în domeniul public sau privat al comunei.
Art.7.(1) În vederea punerii în aplicare a prevederilor art. 6 (3) dinn O.A.P. nr. 25/2020, Compartimentul Registrul Agricol înregistrează datele respective cu privire la imobile construcții pentru care nu există acte de proprietate, în baza următoarelor documente și condiții :
a) atunci când construcția a fost edificată înainte 1 august 2001 (art. 37, alin.2 din lg.7/1996) :
- procesul verbal de identificare în teren a construcțiilor, întocmit de responsabilul cu urbanismul,
responsabilul cu disciplina în construcții și alți reprezentanți ai primăriei, confom modelului din prezentele proceduri;
- declarația pe propria răspundere a proprietarului construcției construcțiilor sau după caz, solicitantul în calitate de moștenitor al proprietarului decedat al construcțiilor, privind anul construcției/construcțiilor; din ce este construită, acoperită, camere și suprafață, adresă, vecinătăți, potrivit modelului din prezentele proceduri.
- actul de proprietate pe care este amplasată construcția, atunci când acesta există.
b) atunci când construcția a fost edificată în condițiile pct. 14 din Legea nr. 7/2020 :
- declarația pe propria răspundere a proprietarului construcției construcțiilor sau după caz, solicitantul în calitate de moștenitor al proprietarului decedat al construcțiilor, privind anul construcției/construcțiilor; din ce este construită, acoperită, camere și suprafață, adresă, vecinătăți, potrivit modelului din prezentele proceduri.
- certificatul de atestare/adeverinta privind edificarea constructiei pentru construcțiile edificate fără autorizație de construire eliberat de responsabilul cu urbanismul/disciplina în construcții, în condițiile pct. 14 din Legea nr. 7/2020.
- actul de proprietate al terenului pe care este amplasată construcția.
(2) Compartimentul Registrul Agricol, nu va înregistra contrucțiile fără acte de proprietate, la partida de rol pentru în următoarele cazuri :
- construcțiile fără autorizație de construire și proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor, nu îndeplinesc condițiile prevăzute la art.37(2) din Legea nr.7/1996;
- construcțiile fără autorizație de construire și proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor, nu îndeplinesc condițiile prevăzute la pct.15 din Legea nr. 7/2020.
Primar,
Contrasemnează pentru legalitate :
Secretar general U.A.T. Cojocna,