HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL
Nr. 75 din 25.09.2025
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local aferent pentru “RIDICARE RESTRICȚIE TEMPORARĂ DE CONSTRUIRE, MODIFICARE INDICATORI URBANISTICI ȘI REGIM DE ÎNĂLȚIME PENTRU ZONA DE LOCUIRE, CASE DE VACANȚĂ CU REGIM DE ÎNĂLȚIME MAXIM D+P+1E+M, COMPLEX TURISTIC CU FUNCȚIUNI CONEXE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME MAXIM D+P+3E+M, AMENAJARE INCINTĂ, PLATFORME, AMENAJARE ALEI CAROSABILE ȘI AUTO, CU PRELUAREA DE AVIZE CONFORM C.U. NR. 43/24.03.2025 ȘI CONFORM C.U. NR. 152/26.10.2022, PRELUNGIT” (Sst= 104413mp.) în comuna Cornu, sat Cornu de Jos, str. Topșenilor, nr. cadastrale: NC 26388 (T12, parcelele Cc393-434, F393-434, Lv393-434, A393-434), NC 26448 (TARLA T12, parcela F382-384, 405-406), NC 26433 (T12, parcela F424, 424/1)
Analizând temeiurile juridice, respectiv:
a) art.120 alin.(1) și art.121 alin.(1) și (2) din Constituția României, republicată;
b) art.3, art.4 și art.6 paragraful 1 din Cartea europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Leghea nr.199/1997;
c) art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c) coroborate cu alin. (6) lit. c) și alin. (7) lit. k) precum și cele ale art. 136 alin. (1) din Codul administrativ aprobat prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare;
d) art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
e) art. 25 alin. (1), dispoziţiilor art. 311, art. 32 alin. (5) lit. a), art. 39, art. 44, art. 45, art. 47 alin. (1) şi (2), art. 56 alin. (1), (4), (6) şi (7) și art. 64 alin. (3) și cele ale art.65 alin. (3) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
f) art. 5, art. 11 și art. 12 din Metodologia de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, aprobată prin Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010, cu modificările și completările ulterioare;
g) art. 18, art. 28 și art. 30, alin. (2) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism aprobate prin Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice nr.233/ 2016, cu modificările și completările ulterioare;
h) art.7 din Legea nr.52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
i) art.81-art.83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
Ținând cont de:
a) Hotărârea Consiliului Local nr. nr. 23 din 20 aprilie 2021 privind aprobarea Regulamentului cuprinzând măsurile metodologice, organizatorice, termenele și circulația proiectelor de hotărâre cu caracter normativ care se supun adoptării Consiliului local al comunei Cornu;
b) Hotărârea Consiliului local nr. 36 din 23 iunie 2022 privind aprobarea Regulamentului de organizare şi funcţionare a Consiliului Local al comunei Cornu;
c) Hotărârea Consiliului local nr.76 din 26 septembrie 2023 privind aprobarea Regulamentului local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea documentațiilor de urbanism aflate în competența de aprobare a Consiliului Local al comunei Cornu;
d) Hotărârea Consiliului Local nr.53/ 13 august 2024 privind aprobarea documentației de urbanism „Actualizare Plan Urbanstic General și Regulament Local de Urbanism comuna Cornu, județul Prahova”;
e) raportul informării și consultării publicului privitor la implicarea publicului în etapa transparenței decizionale, elaborat de compartimentul de urbanism, înregistrat sub nr. 11165/20.08.2025;
f) punctul de vedere favorabil condiționat al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism a județului Prahova nr. 16 din 14.04.2025 privind lucrarea PUZ: “RIDICARE RESTRICȚIE TEMPORARĂ DE CONSTRUIRE, MODIFICARE INDICATORI URBANISTICI ȘI REGIM DE ÎNĂLȚIME PENTRU ZONA DE LOCUIRE, CASE DE VACANȚĂ CU REGIM DE ÎNĂLȚIME MAXIM D+P+1E+M, COMPLEX TURISTIC CU FUNCȚIUNI CONEXE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME MAXIM D+P+3E+M, AMENAJARE INCINTĂ, PLATFORME, AMENAJARE ALEI CAROSABILE ȘI AUTO, CU PRELUAREA DE AVIZE CONFORM C.U. NR. 43/24.03.2025 ȘI CONFORM C.U. NR. 152/26.10.2022, PRELUNGIT” (Sst= 104413mp.) în comuna Cornu, sat Cornu de Jos, str. Topșenilor, nr. cadastrale: NC 26388 (T12, parcelele Cc393-434, F393-434, Lv393-434, A393-434), NC 26448 (TARLA T12, parcela F382-384, 405-406), NC 26433 (T12, parcela F424, 424/1) înregistrat la Primăria comunei Cornu sub nr. 9421 în data de 30.06.2025;
g) Avizul Arhitectului-șef nr. 1 din 28.07.2025 întocmit de persoana cu responsabilitate în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului,
realizând publicarea anunţului privind elaborarea Proiectului Hotărârii Consiliului Local înregistrat la nr.11291/22.08.2025, pe site-ul www.primariacornu.ro secțiunea Monitorul oficial local – Alte documente – Informare asupra proiectelor de acte administrative cu caracter normativ,
În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Consiliul local al comunei cornu
întrunit în a 13-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.
Art.1.- Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și regulamentul local aferent pentru ”RIDICARE RESTRICȚIE TEMPORARĂ DE CONSTRUIRE, MODIFICARE INDICATORI URBANISTICI ȘI REGIM DE ÎNĂLȚIME PENTRU ZONA DE LOCUIRE, CASE DE VACANȚĂ CU REGIM DE ÎNĂLȚIME MAXIM D+P+1E+M, COMPLEX TURISTIC CU FUNCȚIUNI CONEXE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME MAXIM D+P+3E+M, AMENAJARE INCINTĂ, PLATFORME, AMENAJARE ALEI CAROSABILE ȘI AUTO, CU PRELUAREA DE AVIZE CONFORM C.U. NR. 43/24.03.2025 ȘI CONFORM C.U. NR. 152/26.10.2022, PRELUNGIT” (Sst= 104413mp.) în comuna Cornu, sat Cornu de Jos, str. Topșenilor, nr. cadastrale: NC 26388 (T12, parcelele Cc393-434, F393-434, Lv393-434, A393-434), NC 26448 (TARLA T12, parcela F382-384, 405-406), NC 26433 (T12, parcela F424, 424/1 elaborat de proiectant S.C. ASCO CONSTRUCȚII S.R.L. – Master urbanist Nicoleta-Roxana N. PANĂ, având avizul favorabil nr. 1/ 28.07.2025 fundamentat de punctul de vedere condiționat al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism a județului Prahova nr. 16 din 14.04.2025, conform documentației prevăzute în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.2.- Documentația de urbanism ce face obiectul prezentei hotărâri are termen de valabilitate de până la data aprobării noului Plan Urbanistic General al comunei Cornu.
Art.3.- Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului administrative nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare.
Art.4.- Compartimentul de urbanism duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri și are obligația de a transmite câte un exemplar din hotărâre, însoțit de documentația PUZ pe format digital și hârtie, către: Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Prahova; Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară și Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Național.
Art.5-. Prezenta hotărâre se comunică în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Cornu, Arhitectului-Șef din cadrul Consiliul Județean Prahova, prefectului județului Prahova și se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la Monitorul Oficial al comunei Cornu pe site-ul www.primariacornu.ro.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,
Nicolae IONESCU
CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:
SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CORNU,
Daniela IANCU
