Art.1. - Aprobă Raportul informării şi consultării publicului, înregistrat sub nr.38035/01.04.2026, însoţit de Punctul de vedere al structurii de specialitate întocmit de Direcția urbanism, înregistrat sub nr.43979/17.04.2026, prezentate în Anexa nr.1 şi Anexa nr.2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre

Art.2. - Aprobă documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu „Locuință familială și împrejmuire” generat de imobilul situat în municipiul Deva, strada Matyas Iosif, nr.4, identificat prin extrasul C.F. nr.79478 Deva, nr. cadastral 79478, categoria de folosință a terenului este neproductiv, având suprafaţa de 1.031,00 mp, proprietar Pavel Sarchiz-Florin și Pavel Nadia-Mirela, conform proiectului nr.40/11.2025, întocmit de S.C. Keops Urban Concept S.R.L., coordonator R.U.R. arh. Kalauz Angela Maria, prezentat în Anexa nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Documentația de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu prevede realizarea unei locuințe cu regim de înălțime parter și mansardă sau etaj și împrejmuirea terenului, precum și amenajarea terenului cu accese și alei pietonale și carosabile, platformă gospodărească și spații verzi - conform planșei de reglementări urbanistice. Accesul auto și pietonal la parcelă se realizează prin strada Matyas Iosif. 

Parcela având C.F. nr.80057 în suprafață de 217,00 mp deținută împreună cu Cărăbeț  Elena, va fi destinată folosinței comune, pentru constituirea profilului stradal în conformitate cu prevederile normativelor legale și va fi destinată circulației carosabile și pietonale publice, inclusiv zonă verde în aliniament.

Perioada de valabilitate a documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu este de 3 ani.

Art.3. - Detaliile Planului Urbanistic de Detaliu se vor integra în Planul Urbanistic General aprobat cu Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.4. - Documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu se va aproba în concordanţă cu prevederile Avizului Arhitectului Şef nr.6/41261/08.04.2026, ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Planului Urbanistic General aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.5. - Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului  administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

Art.6. - Serviciul urbanism va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art.7. -  Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Serviciului urbanism;  

- Serviciului administrarea domeniului public şi privat;                 

-  Beneficiarilor: Pavel Sarchiz-Florin și Pavel Nadia-Mirela.