Art. 1 - Se aprobă vânzarea locuinței tip ANL situată în Municipiul Drobeta Turnu Severin, B-dul Aluniș, nr.5A, bl. VD6, sc.1, ap.25, către d-na Brîndușoiu Livia Adriana, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 94/03.03.2022, având NC 53745-C1-U25, intabulată în CF Drobeta Turnu Severin 53745-C1-U25, în suprafață construită de 71.61 mp, respectiv suprafața utilă de 53,13 mp, cotă indiviză 28,37 precum și a boxei aferente având NC 53745-C1-U60, intabulată în CF Drobeta Turnu Severin 53745-C1-U60 în suprafață construită de 12.93 mp având suprafata utilă de 9.98 mp cota indiviză 4,72 mp și 1,42 mp reprezentând cotă parte indiviză din camerele tehnice aferente imobilului cu plata în 300 de luni (25 ani) a prețului.
Art. 2 - Se aprobă prețul de vânzare al locuinței identificată la art. 1 în cuantum de 167037 lei la care se adauga comisionul de vânzare de 1% în cuantum de 1670 lei, prețul total fiind de 168707 lei determinat în conformitate cu fișa de evaluare care constituie Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri.
Art. 3 - Se aproba ca pretul contractului sa fie achitat astfel :
- Suma de 25056 lei reprezentand 15% din pretul de vanzare al locuintei , cu titlu de avans platit prin virament bancar la data incheierii contractului de vanzare-cumparare;
- Suma de 1670 lei reprezentand comisionul de vanzare platit prin virament bancar la data incheierii contractului de vanzare-cumparare
- Suma de 141981 lei reprezentand restul pretului contractului, plus dobanda in cuantum de 152310 lei, respectiv suma totala de 294291 lei se achita in rate lunare egale pe o perioada de 25 ani, dobanda in procent de 6,75 % ramanand neschimbata pe intreaga durata a contractului;
- Pentru neachitarea la termenul scadent al ratelor cumparatorul datoreaza majorari de intarziere de 2% din cuantumul obligatiilor neachitate la termen, calculate pentru fiecare luna sau fractiune de luna, incepand cu ziua urmatoare termenului de scadenta si pana la data stingerii sumei datorate inclusiv;
- Cumparatorul are dreptul sa achite in avans, in totalitate sau partial ratele ramase, inclusiv dobanda pana la achitarea integrala a pretului contractului.
Art. 4 - Se aprobă ca dreptul de proprietate asupra locuinței să treacă de la vânzător la cumpărător la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă notarială autentică, după achitarea integrală a prețului și a comisionului de vânzare, cu îndeplinirea formalităților de publicitate imobiliară prevazute de lege.
Art. 5 - Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei de teren de 2.31 mp respectiv 0.43 mp aferent locuinței pe durata existenței construcției.
Art. 6 - Se aprobă înscrierea în Cartea Funciară a interdicției de înstrainare a locuinței prin acte între vii pe o perioada de 5 ani de la data dobândirii cu excepțiile prevăzute de Legea nr. 152/1998 în favoarea Municipiului Drobeta Turnu Severin.
Art. 7 - Se aprobă ca obligațiile fiscale care decurg din transferul dreptului de proprietate precum și costurile legate de încheierea, executarea ,modificarea sau desființarea contractului să cadă în sarcina cumpărătorului.
Art. 8 - Contractul de vânzare cumpărare se va întocmi după aprobarea prețului de vânzare prin hotărâre a consiliului local și nu mai târziu de 1 lună de la data acesteia. În cazul în care se depașește termenul de 1 lună de la data adoptării HCL , prețul de vânzare se va actualiza.
Art. 9 - Se împuternicește Primarul Municipiului Drobeta Turnu Severin să semneze contractul de vânzare-cumpărare pentru locuința nominalizată la art.1, la notarul public.
Art. 10 - Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri revine Direcției Patrimoniu și Direcției Economice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Drobeta Turnu Severin.
Art. 11 - Prezenta hotărâre se transmite Instituției Prefectului - Județul Mehedinți, se comunică Primarului Municipiului Drobeta Turnu Severin, Direcției Patrimoniu și se publică pe site-ul instituției www.primariadrobeta.ro.