Art. 1 - Se aproba vânzarea unei locuințe tip ANL, situate in Orașul Găești , Fundătura 1 Decembrie , nr.10, bl. A8 , Ap. 64 către chiriașul DUMITRU Constantin.
Art. 2 - Locuința ce face obiectul prezentei hotărâri este construita prin intermediul Agenției Naționale pentru locuințe si nu va putea fi înstrăinată de proprietar pe o perioada de 5 ani de la data dobândirii acesteia .
Art. 3- Vânzarea apartamentului ANL identificat la art.1 se va face cu plata in rate lunare , egale , la prețul de 95360,97 lei.
- Ratele lunare vor cuprinde o dobândă care acoperă dobânda de referința a BNR , la care se adaugă doua puncte procentuale .Dobânda este cea valabila la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare si rămâne neschimbata pe întreaga durata a contractului , fiind aplicata la valoarea rămasa de achitat . Aceasta dobândă poate fi cumulata si cu eventuale majorări de întârzâiere datorate pentru neplata la termen .
Art. 4 - D- nul DUMITRU Constantin , in calitate de chiriaș ANL. va achita prețul locuinței astfel :
a) – atât avansul din prețul de vânzare stabilit la art. 3 alin.1 , respectiv 14.200 lei ,cat si comisionul de 1% , adică 944,17 lei la data încheierii contractului de vânzare cumpărare în forma autentică .
b) – diferența prețului de vânzare se va achita în rate lunare egale eșalonate pe o perioada de 10 ani .
c) - Ratele vor fi plătite lunar în ultima zi lucrătoare a fiecărei luni .
d ) – Pentru obligațiile neachitate la termen , se vor percepe majorări de întârzâiere în procent de 2 % din cuantumul lor , calculate pentru fiecare luna sau fracțiune de luna , începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenta si pana la data stingerii sumei datorate inclusiv.
e ) - Executarea obligației de plata a ratelor poate fi suspendata in conformitate cu prevederile Hotărârea Consiliului Local nr. 97/2016 privind regulamentul de vânzare a locuințelor de tip ANL. Durata contractului nu se prelungește cu perioada pentru care a intervenit suspendarea , valoarea ratelor lunare fiind recalculate corespunzător .
f ) In cazul neachitării a 3 ( trei ) rate consecutive , contractul de vânzare cumpărare se considera reziliat de drept , fără nici o alta formalitate , titularul contractului fiind considerat de drept în întârzâiere și având obligația de a preda locuința la data notificata .In acest caz titularul contractului este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate .
Art.5 – (1)- Transferul dreptului de proprietate asupra locuinței se produce după achitarea integrala a valorii de vânzare , cu îndeplinirea formalităților de publicitate prevăzute de lege .
(2) – Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței ,titularul contractului dobândește și dreptul de folosința asupra cotei- părți de teren aferente acesteia pe durata existentei clădirii .
Art.6 - Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare - cumpărare vor fi suportate de către comparator .
Art.7 – Se împuternicește domnul Gheorghe Grigore - Primarul Orașului Găești sa semneze la notar contractul de vânzare - cumpărare .
Art.8 – Prezenta hotărâre se va comunica Instituției Prefectului - Județul Dâmbovița, Primarului Orașului Găești , Serviciului Buget – Contabilitate - si Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului .