Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal Planului Urbanistic Zonal ”Introducere teren în intravilan și lotizare pentru locuințe și funcțiuni complementare, localitatea Sântandrei, nr.cad. 60945, 60946, 60679, 2016, 60676, 60677, comuna Sântandrei, jud. Bihor”, având ca beneficiari: S.C. COL&SAB CONSTRUCT S.R.L., S.C. DIALAND S.R.L., Criste Mitică, Criste Veronica, Ungur Adriana-Giorgiana, Bonca Octavian, Simon Roxana, Dărăban Teodora-Simona, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 22 din 17.03.2023 eliberat de Direcția Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.
Art. 2 - (1) Inițiatorii PUZ-lui vor realiza extinderea rețelelor de energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, apă și canalizare, cu branșamentele și racordurile aferente pe drumurile nou create, precum și balastarea drumurilor propuse (decaparea stratului vegetal, așternere straturi de balast, piatră spartă și cilindrarea), inclusiv rebalastarea după realizarea rețelelor de utilități, pe cheltuiala lor, conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 1404 din 29 martie 2023 redactată la Biroul Notarial individual Raluca-Giorgiana BODEA din Oradea.
(2) După realizarea rețelelor edilitare și a branșamentelor aferente, drumul propus și terenul aferent obiectivelor de utilitate publică (spații verzi, respectiv 5% din suprafața terenului amplasat conform avizului de oportunitate nr. 28 din 18.10.2022 aferent PUZ-ului) se vor ceda domeniului public la comunei.
Art. 3 - Autorizarea construcțiilor se va face numai după obținerea autorizațiilor de construire pentru extinderea rețelelor de utilități menționate mai sus, iar recepția construcțiilor va fi condiționată de finalizarea și recepția acestor rețele stradale, inclusiv branșamentele aferente.
Art. 4 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.
Art. 5 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiarii PUZ____Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului_____Dosar special şedinţă_______Afișare.