Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 9 / 12.02.2026
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind aprobarea documentației de urbanism P.U.Z. – ”Construire ansamblu de locuințe Rh max = P+1E+M, racordare utilități, împrejmuire teren”, De 84, Tarla 23, Parcela 80, 83, Comuna Moara Vlăsiei, Sat Căciulați, Județul Ilfov

Inițiator proiect

Andrei FILIP

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

Raportul compartimentelor de resort

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

27 Februarie 2026

Vezi Documente

Anexe proiect

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 9/2026

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Ilfov

Consiliul Local al comunei Moara Vlăsiei

Comuna Moara Vlăsiei

Proiect de hotărâre

Nr. 9 din 12.02.2026

privind aprobarea documentației de urbanism P.U.Z. – ”Construire ansamblu de locuințe Rh max = P+1E+M, racordare utilități, împrejmuire teren”, De 84, Tarla 23, Parcela 80, 83, Comuna Moara Vlăsiei, Sat Căciulați, Județul Ilfov

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Prevederile art.121 din Constituția României, republicată;
  2. Prevederile art. 3 și art. 4 alin (1)-(4) din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997;
  3. Prevederile art.7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  4. Prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  5. Prevederile art.2 alin.(2), art.58, art.64, art.80 și art.84 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările și completările ulterioare; 
  6. prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 64/13.12.2024 privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a  Consiliului Local Moara Vlasiei;

Ținând cont de:

  1. prevederile P.U.G. comuna Moara Vlăsiei, aprobat cu H.C.L. nr. 56/27.11.2015 privind aprobarea Planului General de Urbanism al comunei Moara Vlăsiei si a Regulamentului Local de Urbanism, prelungit prin H.C.L. nr. 63/27.11.2025;
  2. prevederile art. 32 lit. d), art. 47 și art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind   amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, ale Ordinului nr. 2701 din 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;
  3. prevederile art. 28 alin. (1), art. 30 alin. (2), art. 35 alin. (3) și (4) și art. 43 din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul si de elaborare si actualizare a documentațiilor de urbanism;
  4. prevederile art. 32 alin. 3 lit. a din Ordinul nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare;

Luând act de:

  1. Cererea nr. 19764 din 08.12.2025 a SC CANVAS URBAN SRL, proiectant, reprezentant al domnului Tudorică Mihai Alexandru, beneficiar;
  2. referatul de aprobare al Primarului comunei Moara Vlăsiei nr.9/12.02.2026 
  3. raportul de specialitate al Arhitectului-Șef, compartimentul Amenajarea Teritoriului și Urbanism nr.9/11.02.2026
  4. avizul Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Moara Vlăsiei pentru activități economico-financiare, amenajarea teritoriului si urbanism, realizarea lucrărilor publice și de gospodărie comunală, privatizare, servicii;
  5. raportul final al informării și consultării populației nr. 7341/11.02.2026 prin care a fost respectata procedura transparentei decizionale conform Legii nr. 52/2003 - privind transparenta decizionala in administratia publica

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei moara vlăsiei

adoptă prezenta hotărâre.

           Art. 1 Se aprobă documentația de urbanism Plan Urbanistic Zonal - ”Construire ansamblu de locuințe Rh max = P+1E+M, racordare utilități, împrejmuire teren”, De 84, Tarla 23, Parcela 80, 83, Comuna Moara Vlăsiei, Sat Căciulați, Județul Ilfov, format din teren în suprafață totală de 18.700 mp din acte conform Certificatului de urbanism nr. 98 din 02.04.2024 - prelungit, emis de Primăria Moara Vlăsiei, cu respectarea condițiilor prevăzute în Avizul nr. 34427/22/4F/26.11.2025, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Valabilitatea documentației de urbanism este de 2 ani de la data adoptării prezentei hotărâri.

            Art. 2  (1) – Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în conformitate cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal privind realizarea obiectivului de investiții   –  ”Construire ansamblu de locuințe Rh max = P+1E+M, racordare utilități, împrejmuire teren”, De 84, Tarla 23, Parcela 80, 83, Comuna Moara Vlăsiei, Sat Căciulați, Județul Ilfov, conform proiectului întocmit de proiectant S.C. CANVAS URBAN S.R.L., și a Regulamentului Local de Urbanism.

(2) Nu se permit operațiuni notariale de dezmembrare, lotizare sau vânzare-cumpărare a terenurilor reglementate prin prezentul PUZ, anterior asumării prin acte juridice și executării efective a infrastructurilor publice și a obiectivelor de utilitate publică prevăzute în documentație (drumuri, căi de acces, spații verzi, rețele edilitare, echipamente publice etc.).

(3) Nu se permit dezmembrări sau operațiuni de vânzare-cumpărare în baza prezentului PUZ anterior executării obiectivelor de utilitate publică asumate de inițiatorul PUZ prin Planul de acțiune.

(4) Orice dezmembrare a terenurilor în vederea edificării de construcții se va putea realiza exclusiv ulterior executării integrale a drumurilor și căilor de acces prevăzute prin PUZ.

(5) Rețelele tehnico-edilitare (apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, telecomunicații, după caz) prevăzute în Planul de acțiune, parte integrantă din prezentul PUZ, vor fi realizate integral, pe cheltuiala inițiatorului/investitorului, anterior oricărei dezmembrări în vederea construirii.

            Art. 3 - Primarul comunei Moara Vlăsiei, va asigura aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, prin compartimentul de specialitate.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI MOARA VLĂSIEI

Andrei FILIP

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI MOARA VLĂSIEI

Eugenia DUMITRU

Sumar proiect

Descarcă proiect

Anexe

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: