Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 68 / 25.07.2025
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind aprobarea oportunității achiziționării imobilului - teren înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173, cu suprafața totală de 1.567 mp, categoria de folosință curți-construcții, situat în intravilanul comunei Sadu, str. Fabricii, nr. FN, jud. Sibiu și constituirea comisiei de negociere a prețului de cumpărare al imobilului – teren

Inițiator proiect

Valentin-Dumitru-Ioan IVAN

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

Raportul compartimentelor de resort

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

31 Iulie 2025

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 68/2025

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Sibiu

Consiliul Local al comunei Sadu

Comuna Sadu

Proiect de hotărâre

Nr. 68 din 25.07.2025

privind aprobarea oportunității achiziționării imobilului - teren înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173, cu suprafața totală de 1.567 mp, categoria de folosință curți-construcții, situat în intravilanul comunei Sadu, str. Fabricii, nr. FN, jud. Sibiu și constituirea comisiei de negociere a prețului de cumpărare al imobilului – teren

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 138 alin. (4) și alin. (5) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3, art. 4 și art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. art. 7 alin. (2), art. 863 lit. a), art. 1650 alin.(1), art. 1652 şi art. 1657 din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
  4. art. 863 lit. a), art. 1650 alin.(1), art. 1652 şi art. 1657 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; 
  5. art. 29 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizitiile publice, cu modificările și completările ulterioare; 
  6. art. 129 alin. (1), alin. (2), lit. d) coroborat cu alin. (7) lit. s), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. 1 lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 

Ținând cont de:

  1. proiectul de hotărâre inițiat de primarul comunei Sadu, calitate acordată de prevederile  art. 136 alin. (1) ale Ordonanței de Urgență nr. 57/2019, privind Codul administrativ; 
  2. referatul de aprobare al primarului comunei Sadu, în calitatea sa de inițiator, înregistrat sub nr. 10765/1/25.07.2025;
  3. raportul de specialitate nr. 10765/25.07.2025, întocmit de secretarul general al comunei;
  4. Raportul de evaluare înregistrat la Primaria comunei Sadu sub nr. 10675/23.07.2025, întocmit de către Evaluator ANEVAR ing. Sârbu Nicolae, legitimație ANEVAR nr. 15948 și ing. ec. Benchea Eugen-Ioan, legitimație ANEVAR nr. 10629 privind estimarea valorii de piață a imobilului – teren înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173;

Luând act de:

  1. avizul comisiei pentru muncă și protecție socială, juridică și de disciplină, comisia pentru agricultură, activități economico-financiare, amenajarea teritoriului și urbanism, protecția mediului și turism și comisia pentru activități social-culturale, culte, învățământ, sănătate și familie, protectie copii, tineret și sport;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei sadu

adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 Se aprobă oportunitatea achiziționării imobilului - teren înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173, în suprafața totală de 1.567 mp, categoria de folosință curți-construcții, situat în intravilanul comunei Sadu, str. Fabricii, nr. FN, jud. Sibiu, proprietatea domnului VEȘTEMEAN Nicolae și a soției VEȘTEMEAN Elena, în vederea realizării unui "hub educațional" care să aibă ca funcționalitate; loc de recreere, mini-bază sportivă, care servește necesității copiilor de la “Grădinița cu program prelungit”, edificată pe terenul înscris în CF nr. 100120, nr. cad. 100120, aflat la limita de proprietate cu terenul menționat anterior.

Art.2 Se însușește Raportul de evaluare înregistrat la Primaria comunei Sadu sub nr. 10675/23.07.2025, întocmit de către Evaluator ANEVAR ing. Sârbu Nicolae, legitimație ANEVAR nr. 15948 și ing. ec. Benchea Eugen-Ioan, legitimație ANEVAR nr. 10629, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3 (1) Prețul de cumpărare a terenului menționat la art. 1 din prezenta hotărâre, se va stabili prin negociere între părți și nu va putea depăși valoarea de 504.418,00 lei (99.504 euro), determinată prin Raportul de evaluare înregistrat la Primaria comunei Sadu sub nr. 10675/23.07.2025, ce estimează preţul de 63,50 euro/mp, echivalentul a 321,90 lei/mp, la cursul valutar de 5,0693 lei/1 Euro valabil la data de 23.07.2025.

(2) Comisia de negociere va încheia un proces-verbal privind rezultatele negocierii, urmând a fi adus la cunoștință Consiliului Local al comunei Sadu, în vederea aprobării.

(3) Procesul-verbal conținând prețul negociat va fi aprobat ulterior prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Sadu în vederea închierii contractului de vânzare-cumpărare autentificat de un notar public. 

Art.4 (1) Se aprobă desemnarea reprezentanților Consiliului Local al comunei Sadu în Comisia de negociere a prețului de cumpărare al imobilului menționat la art.1 din prezenta hotărâre, care va fi constituită prin Dispoziția primarului, după cum urmează: 

- VEȘTEMEAN Ionuț – consilier local; 

- NEAGOE Gheorghe - consilier local; 

- MOTIOC Ileana-Adriana-Gina - consilier local. 

(2) Se aprobă numirea următorilor membri supleanţi: 

- BOGDAN Alina-Simona - consilier local.

Art.5 (1) Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul comunei Sadu și persoanelor desemnate în Comisia de negociere a prețului de cumpărare a imobilului, cu respectarea dispozițiilor din actele normative în materie.

(2) Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al U.A.T. Sadu, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Sadu, Instituției Prefectului județului Sibiu, compartimentelor de specialitate, persoanelor nominalizate și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local al Comunei Sadu. 

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI SADU

Valentin-Dumitru-Ioan IVAN

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SADU

Delia-Paraschiva SAVOIU

Sumar proiect

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: