Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal ”Introducere teren în intravilan și lotizare pentru locuințe cu funcțiuni complementare, localitatea Sântandrei, nr. cad. 7876, 6683, 6737, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: Badea Radu-Marian cu soția Badea Doina-Cătălina, Bonchiș Ionuț Alexandru, Alba Alina Mariana și Dacin Ioana, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 62 din 28.04.2022 eliberat de Direcției Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.
Art. 2 - Inițiatorii P.U.Z. –lui propus se obligă să realizeze prin grija și cheltuiala proprie, pietruirea drumului nou constituit (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast, piatră spartă și cilindrare), conform Declarației notariale cu încheierea de autentificare nr. 2495/10.05.2022 redactată de Biroul Notarial Individual Raluca-Giorgiana BODEA din Oradea.
Art. 3 - Inițiatorii P.U.Z. –lui propus vor asigura extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, rețea de apă și canalizare centralizată, pe drumul nou creat și rebalastarea drumului pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, conform Declarației notariale cu încheierea de autentificare nr. 2495 / 10.05.2022 redactată de Biroul Notarial Individual Raluca-Giorgiana BODEA din Oradea.
Art. 4 - După realizarea rețelelor edilitare, drumul nou creat și terenul aferent obiectivelor de utilitate publică (spații verzi, respectiv 5% din suprafața terenului - amplasat conform aviz de oportunitate) se va ceda în domeniul public, conform Declarației notariale cu încheierea de autentificare nr. 2495 / 10.05.2022 redactată de Biroul Notarial Individual Raluca-Giorgiana BODEA din Oradea.
Art. 5 - (1) Autorizarea construcțiilor pe parcele se va face numai după autorizarea rețelelor de utilități pe drumurile nou constituite.
(2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea/recepția rețelelor de utilități și a branșamentelor aferente de: energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, apă și canalizare, și de cedarea drumului și a terenului de utilitate publică în domeniul public al comunei, conform avizului de oportunitate.
Art. 6 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.
Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiari PUZ____Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului_____Dosar special şedinţă_______Afișare.