Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 82 / 15.09.2025
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea unui schimb de terenuri

Inițiator proiect

Mihaela-Angela SABĂU

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

Raportul compartimentelor de resort

Stare

Proiect

aprobat

în sedința extraordinară din

16 Septembrie 2025

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 80/2025

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Bihor

Consiliul Local al comunei Uileacu de Beiuș

Proiect de hotărâre

Nr. 82 din 15.09.2025

privind aprobarea unui schimb de terenuri

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a)art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2)  din Constituția României, republicată în Monitorul Oficial cu numărul 767 din data de 31 octombrie 2003.

b)art.3 și 4 paragrafele 1 – 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997 publicată în Monitorul Oficial cu numarul 331 din data de 26 noiembrie 1997.

c)art. 7 alin. (2),  art. 1763, art. 1764, art. 1765 din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat în Monitorul Oficial cu numărul 505 din data de 15 iulie 2011, cu modificările și completările ulterioare.

d)art. 7 alin. (13) din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată în Monitorul Oficial cu numărul 749 din data de 3 decembrie 2013 cu modificările și completările ulterioare.  

e) Hotărârea Consiliului Local al comunei Uileacu de Beiuș nr.55 din data de 21 mai 2025 privind acordul de principiu în vederea efectuării unui schimb de terenuri.

e)art. 1 alin. (2), art. 3, art. 6 - art.13, art. 75, art. 84 - art. 85, art. 95 alin. (1) și (2), art. 96, art. 98, art. 105 alin. (1), art. 106, art. 110, art.129 alin.(2) lit.c) și alin.(6) lit.b), alin.(14)  art. 154, art.155 alin. (1) lit.c),și alin. (4) lit.b),  art. 196 alin. (1) lit.a) și alin.(2) art.197 alin.(5), art. 198 alin. (1) și alin.(2), art. 199 alin. (1) și (2) și art. 201 – art. 202, art.206 – art. 226 din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, publicată în Monitorul Oficial cu numărul 555 din data de 5 iulie 2019 cu modificările și completările ulterioare.

Ținând cont de:

a) Ordinului Prefectului – Județului Bihor nr.535 din 21 octombrie 2024 privind constatarea ca legal constituit a Consiliului local al comunei Uileacu de Beiuș.

Luând act de:

a)referatul de aprobare nr. 3842 din data de 16 septembrie 2025 al primarului Comunei Uileacu de Beiuș județul Bihor.

b)raportul compartimentului de resort - compartiment contabilitate nr. 3843 din data de 16 septembrie 2025 întocmit de către – consilier  Annamaria – Brigitta IȘTOC , funcționar  public din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Uileacu de Beiuș județul Bihor.

c) avizul consultativ al Comisiei (1) pentru pentru activităţi economico – financiare amenajarea teritoriului şi urbanism , juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local. 

d) avizul consultativ al Comisiei (2) pentru agricultură, protecţie mediu şi turism din cadrul Consiliului Local. 

e) avizul consultativ al Comisiei (3)   pentru  învăţământ, sănătate şi familie , muncă, şi     protecţie    socială    şi     protecţie    copii   activităţi   social - culturale şi culte din cadrul Consiliului Local. 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei uileacu de beiuș

adoptă prezenta hotărâre.

ART.1. Se însușesc rapoartele de evaluare a proprietăților imobiliare teren extravilan și intravilan care fac obiectul schimbului respectiv raportul de evaluare înregistrat la Primăria comunei Uileacu de Beiuș sub numărul 3838 din 15.09.2025 pentru stabilirea valorii de piață a proprietății imobiliare, aparținând domeniul privat al Comunei Uileacu de Beiuș teren extravilan identificat prin Cartea Funciară nr.50891 Uileacu de Beiuș și raportul de evaluare înregistrat la Primăria comunei Uileacu de Beiuș sub numărul 3839 din 15.09.2025 pentru stabilirea valorii de piață a proprietății imobiliare, aparținând societății DEME&CO SRL Oradea teren intravilan identificat prin Cartea Funciară nr.51155 Uileacu de Beiuș ambele întocmite de către evaluator autorizat TOCUȚ Teodor - Sorin legitimația nr.16679 valabil 2025 conform anexei nr.1 și anexei nr.2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2. Se aprobă efectuarea unui schimb de terenuri între Comuna Uileacu de Beiuș cu sediul în localitatea Uileacu de Beiuș nr.73 reprezentată prin primarul comunei Uileacu de Beiuș doamna Mihaela - Angela SABĂU pe de o parte și DEME&CO SRL Oradea cif/cui 15067491 - J5/1222/05.12.2002 pe de altă parte după cum urmează:

Comuna Uileacu de Beiuș transmite în proprietate deplină către DEME&CO SRL Oradea cif/cui 15067491 - J5/1222/05.12.2002 imobilul teren situat în sat Uileacu de Beiuș: teren neîmprejmuit aflat în extravilanul comunei Uileacu de Beiuș domeniul privat înscris în Cartea Funciară nr.50891 Uileacu de Beiuș identificat cu număr cadastral 50891 în suprafață de 2.000 m² evaluat la valoarea de 9.480 euro adică 48.095 lei  la cursul de referință pentru conversia în valută de 5.0733 lei / euro la data de 10.09.2025.

DEME&CO SRL Oradea cif/cui 15067491 - J5/1222/05.12.2002  transmite la schimb în proprietate deplină către Comuna Uileacu de Beiuș imobilul teren situat în sat Uileacu de Beiuș: teren neîmprejmuit aflat în intravilanul comunei Uileacu de Beiuș  înscris în Cartea Funciară nr.51155 Uileacu de Beiuș identificat cu număr cadastral 51155 în suprafață de 2.000 m² evaluat la valoarea de 9.480 euro adică 48.095 lei  la cursul de referință pentru conversia în valută de 5.0733 lei / euro la data de 10.09.2025.

ART.3. Se împuternicește primarul Comunei UILEACU DE BEIUȘ, doamna Mihaela - Angela SABĂU să semneze în formă autentică contractul de schimb la Biroul Notarului Public precum și orice alte documente pentru ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri.  

ART.4. Taxele pentru perfectarea actelor de schimb  vor fi suportate în mod egal de către Comuna Uileacu de Beiuș și DEME & CO SRL Oradea.

ART.5.Terenul predat către Comuna Uileacu de Beiuș se va înregistra în evidențele contabile la valoarea în lei a echivalentului de 9.480 euro adică 48.095 lei la cursul de referință pentru conversia în valută de 5.0733 lei / euro la data de 10.09.2025, valoare care va fi înscrisă și în contractul autentic de schimb. teren intravilan identificat prin Cartea Funciară nr.51155 

ART.6. Se declară ca bun de uz şi interes public local, bunul imobil primit la schimb de către Comuna UILEACU DE BEIUȘ, identificat cu număr cadastral 51155 înscris în Cartea Funciară nr. 51155 Uileacu de Beiuş, în suprafaţă 2.000 m².

 ART.7.  Se aprobă includerea bunului imobil teren intravilan identificat cu număr cadastral 51155 înscris în Cartea Funciară nr. 51155 Uileacu de Beiuş, în suprafaţă 2.000 m² în domeniul public al Comunei Uileacu de Beiuș, iar inventarul bunurilor bunurilor care apartin domeniului public al UAT Uileacu de Beiuș  se va completa corespunzător. 

ART.8.  Prezenta dispoziţie se comunică :

♦ Instituţiei Prefectului Judeţului Bihor - pentru controlul legalităţii.

♦ Primarului comunei Uileacu de Beiuș doamnei Mihaela - Angela SABĂU.

♦ DEME & CO SRL Oradea.

♦ se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea în Monitorul Oficial al comunei Uileacu de Beiuș în format electronic pe pagina de internet la adresa:  https://www.uileacudebeius.ro  în subeticheta ”Hotărârile autorității deliberative”. 

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI UILEACU DE BEIUȘ

Mihaela-Angela SABĂU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI UILEACU DE BEIUȘ

Adrian-Sebastian MARGE

Sumar proiect

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: