Art.1 (1) –Se aproba evaluarea imobilului – teren in suprafata de 484 mp apartinand domeniului privat al comunei valea Argovei , amplasat in satul Valea Argovei , comuna Valea Argovei , nr. cadastral 27088 ,conform raportului de evaluare prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
(2)–Se aproba evaluarea imobilului constructie in suprafata de 64,07 mp apartinand domeniului privat al comunei valea Argovei , amplasat in satul Valea Argovei , comuna Valea Argovei , nr. cadastral 27088 -C1, conform raportului de evaluare prevăzut în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.2 (1) Se ia act ca imobilul cu numarul cadastral 27088 este format din teren in suprafata de 484 mp , proprietate privata a comunei Valea Argovei si constructie in suprafata de 220,01 mp din care 64 ,07 mp proprietatea comunei Valea Argovei reprezentand cota de 59/220 si suprafata de 160,96 mp proprietatea SC LU&ANA reprezentand cota de 161/220.
(2) Se ia act ca valoarea de inventar a terenului intravilan aferent constructiei Bufet Valea Argovei, poziția 553 în inventarul comunei Valea Argovei este de 6.180 lei, în timp ce valoarea de piață a bunului conform raportului de evaluare este de 12.040 lei.
(3) Se ia act ca valoarea de inventar a construcției Bufet Valea Argovei, poziția 107 în inventarul comunei Valea Argovei este de 13.537 lei, în timp ce valoarea de piață a bunului conform raportului de evaluare este de 13.000 lei.
(4) Conform prevederilor legale, prețul preţul minim de vânzare este valoarea cea mai mare dintre valoarea de inventar și valoarea de piață. Prin urmare, terenul intravilan aferent constructiei Bufet Valea Argovei are preț minim de vânzare 12.040 lei, în timp ce construcția Bufet Valea Argovei are preț minim de vânzare 13.537 lei.
Art.3 (1)Se aproba vanzarea directa/scoaterea la licitatie in vederea vanzarii a imobilului – teren in suprafata de 484 mp , din domeniul privat ,amplasat in satul Valea Argovei , comuna Valea Argovei , nr. cadastral 27088.
(2) Primarul comunei Valea Argovei , va notifica proprietarul constructiei amplasate pe teren , in vederea exercitarii dreptului de preemtiune asupra cotei de 161/220 ,reprezentand suprafata de 354 mp ,in conformitate cu prevederile art. 364 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare .
(3) Daca titularul dreptului de preemtiune isi manifesta optiunea de cumpararea directa , obiectul vanzarii directe va fii cota de 161/220 (suprafata de 354 mp) .
(4) Pretul vanzarii va fii 8806 de lei la care se adauga contravaloarea raportului de evaluare ,taxele si onorariile notariale.
Art.4- (1) In situatia prevazuta de articolul 3 obiectul licitatiei publice ,ulterioar vanzarii directe catre titularul dreptului de preemtiune, va fii constructia in suprafata de 64,07 mp si terenul in cota de 59/220 (suprafata de 130 mp )
(2) Pretul minim de pornire al licitatiei va fi de 16771 lei la care se adauga contravaloarea raportului de evaluare ,taxele si onorariile notariale. .
Art.5 (1) In situatia in care titularul dreptului de preemtiune , nu-si manifesta optiunea de cumparare , articolele 3 si 4 din prezenta hotarare nu se aplica.
(2) In acesta situatie licitatia publica va avea ca obiect constructie in suprafata de 64,07 mp si teren in suprafata de 484 mp .
(3) Pretul minim de pornire al licitatiei va fi de 25577 lei la care se adauga contravaloarea raportului de evaluare ,taxele si onorariile notariale. .
Art.6. Se împuternicește Primarul comunei Valea Argovei pentru semnarea contractului de vânzare-cumpărare .
Art.7 Prin grija Secretarului General al comunei Valea Argovei, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Calarasi pentru verificarea legalității, Primarului comunei Valea Argovei,