Prezentul proiect de hotărâre propune spre analiză și aprobare Regulamentul privind închirierea bunurilor imobile (construcții și terenuri) aflate în proprietatea publică/privată a Comunei Vulturu

      Inițial, acesta a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului local al Comunei Vulturu nr. 40 din 29.05.2018 și a stabilit unele măsuri privind închirierea imobilelor(terenuri) care se află în proprietatea publică/privată a Comunei Vulturu, sub aspectul procedurii de organizare a licitației publice pentru închirierea terenurilor aflate în domeniul public/privată.

      În prezent, având în vedere intrarea în vigoare a Codului administrativ, aprobat prin OUG. nr. 57/2019, care reglementează, în cadrul cap. V, unele reguli specifice aplicabile proprietății publice a unităților administrativ-teritoriale, se propune elaborarea unui nou Regulament de organizare și desfășurare a licitațiilor publice pentru închirierea  imobilelor (terenuri ,clădiri) aflate în proprietatea publică și privată a comunei Vulturu, județul Vrancea

    Noul Regulament elaborat stabilește modalitatea de organizare și desfășurare a licitației publice pentru închirierea bunurilor imobile (construcții și terenuri) din domeniul public/privat, învestește titularii dreptului de administrare a bunurilor proprietate publică să realizeze procedura efectivă de închiriere prin licitație publică și cuprinde prevederi referitoare la conținutul documentației de atribuire, etapa de transparență, reguli privind oferta, criteriile de atribuire a contractului de închiriere, determinarea ofertei câștigătoare, încheierea/neîncheierea contractului, anularea procedurii de licitație.

      În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2), lit. c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ și prevederile art. 861  alin. (3) din  Legea   nr.  287/2009 - Noul  Cod   Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, consiliul local are atribuții privind gestionarea patrimoniului comunei, iar în conformitate cu prevederile art. 297, alin. (1), lit. c) din OUG nr. 57/2019, consiliul local poate decide, în condițiile legii, ca bunurile care aparțin domeniului public de interes local să fie închiriate. autoritățile publice pot decide, în condițiile legii, cu privire la exercitarea dreptului de proprietate publică, respectiv închirierea. 

      În noul context legislativ, în conformitate cu prevederile art. 333, din OUG nr. 57/2019, închirierea bunurilor proprietate publică a unităților administrativ-teritoriale se face prin licitație publică și se aprobă prin hotărâre a consiliului județean, care va cuprinde următoarele elemente:   

1. datele de identificare şi valoarea de inventar ale bunului care face obiectul închirierii;   
2. destinația dată bunului care face obiectul închirierii;    
3. durata închirierii;   
4. prețul minim al închirierii.   

      Contractul de închiriere va fi încheiat de titularii dreptului de administrare cu persoana fizică sau juridică, română sau străină care a câștigat licitația.

      În contractul de închiriere vor fi prevăzute clauze de natură să asigure folosința bunului închiriat, potrivit specificului acestuia, precum și clauze privind despăgubirile, în situația denunțării contractului înainte de expirarea termenului.   

      Instituțiile publice aflate în subordina Consiliului local Vulturu care au în administrare construcțiile și terenurile aflate în proprietatea publică/privată a Comunei Vulturu, își vor asuma și respecta prevederile noului Regulament de organizare și desfășurare a licitațiilor publice pentru închirierea imobilelor (terenuri ,clădiri) aflate în proprietatea publică și privată a comunei Vulturu, județul Vrancea

      Față de cele prezentate, propun adoptarea proiectul de hotărâre privind aprobarea Regulamentului de organizare și desfășurare a licitațiilor publice pentru închirierea  imobilelor (terenuri ,clădiri) aflate în proprietatea publică și privată a comunei Vulturu, județul Vrancea în forma prezentată.

    Inițiator, 

Nicușor PĂCURARU