Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) Prevederile art.2 (2) și art. 8 (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

b) Prevederile art.25 (1), art.26, art.48(1), (2), (3), ale art. 57 - 61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificările și completările ulterioare;

c) Prevederile art. 10, art. 11, ale secțiunii a 3-a și ale secțiunii a 4-a din capitolul III și ale anexei 1 din Metodologia de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, aprobate prin Ordinul 2701/2010 a M.D.R.T., cu modificările și completările ulterioare;

d) Prevederile cap. III, cap. IV, din Regulamentul Local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și urbanism aprobat prin Hotărârea nr. 450/2021, a Consiliului Local, modificată și completată prin Hotărârea nr. 78/2022 a Consiliului Local al Municipiului Alba Iulia;

e) Prevederile Regulamentului local privind aprobarea investițiilor private și publice în domeniul urbanismului şi construcțiilor în municipiul Alba Iulia, aprobat prin Hotărârea nr. 451/2021 a Consiliului Local al Municipiului Alba Iulia; 

f) Prevederile  Planului Urbanistic Zonal "Cigaș" aprobat prin Hotărârea nr. 159/2006 a Consiliului Local al Municipiului Alba Iulia; 

g) Prevederile Planului Urbanistic General al Municipiul Alba Iulia aprobat cu art. 45 din Hotărârea nr. 158/2014 a Consiliului Local al Municipiului Alba Iulia; 

Ținând cont de:

a) Referatul de aprobare nr. 7275 din 19.01.2024 al Primarului Municipiului Alba Iulia ; 

b) Raportul de specialitate nr. 7778/22.01.2024 al Direcției urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Alba Iulia; 

c) Avizul favorabil al Comisiei Consiliului local de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, ecologice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură ; 

d) Proiectul de hotărâre înregistrat cu numărul 29/19.01.2024 inițiat de Primarul municipiului Alba Iulia; 

Luând act de:

a) Prevederile art. 129(2) lit. "b", art. 129(2) lit. “c” coroborat cu art. 129(6) lit. “c” din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;