Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 26 / 23.06.2026
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea vânzării directe,prin exercitarea dreptului de preempţiune, a terenului intravilan situat în comuna Balaciu, sat Copuzu, str.Piscului nr.33, judeţul Ialomiţa, în suprafaţa de 1.461 mp, având categoria de folosinţă curţi – construcţii , identificat cu numărul cadastral 27877 , cartea funciară nr. 27877

Inițiator proiect

Cornel MIHU

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

Raportul compartimentelor de resort

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

30 Iulie 2026

Vezi Documente

Anexe proiect

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 25/2026

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Ialomița

Consiliul Local al comunei Balaciu

Comuna Balaciu

Proiect de hotărâre

Nr. 26 din 23.06.2026

privind aprobarea vânzării directe,prin exercitarea dreptului de preempţiune, a terenului intravilan situat în comuna Balaciu, sat Copuzu, str.Piscului nr.33, judeţul Ialomiţa, în suprafaţa de 1.461 mp, având categoria de folosinţă curţi – construcţii , identificat cu numărul cadastral 27877 , cartea funciară nr. 27877

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederile 120 si 121 alin.(1) şi (2) din Constituţia României, republicată;       
  2. prevederile art.8 şi 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15.10.1985, ratificată prin Legea nr.199/1997;
  3. prevederile art.3, art.5 lit.j) , art.96 alin.(1-3), art.108 lit.e) , art.129 alin.(6) lit.b), raportat la alin. (2) lit.c), art.154 alin.(1), art. 197 alin. (1) şi alin. (3)-(5), art. 199 şi art.240, art.354-355,art.362 alin.(1) şi alin.(3) şi art.364 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu cele ale art. 1 alin. (1) şi alin. (2) lit. b) şi d) din anexa nr. 1 la aceasta;
  4. prevederile art. 28 alin.3 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările ulterioare;
  5. prevederile art.6 din Legea nr.18/1991 a fondului funciar,republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
  6. prevederile art.553 alin.(1),art.555 , art.1650 şi următoarele din Codul civil, aprobat prin Legea nr.287/2009, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
  2. prevederile Hotărârii Consiliului Local Balaciu nr.28/27.11.2008 privind însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniului privat al comunei Balaciu,cu modificările şi completările ulterioare;
  3. dispoziţiile Hotărârii Consiliului local Balaciu nr.21 din 11.05.2026 privind alegerea preşedintelui de şedinţă; 
  4. contractul de concesiune înregistrat în registrul special de evidenta sub nr.34/27.03.2006; 
  5. raportul de evaluare nr.042/4  întocmit la data de 08.06.2026, de evaluator autorizat Diaconu Bogdan Florin , autorizatie ANEVAR  nr. 19312;
  6. Extrasul de carte funciară pentru informare nr.27877 emisă de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa,din care rezultă intabularea în cartea funciară nr.27877 Balaciu,a dreptului de proprietate asupra imobilului-teren ,în suprafaţă de 1461 mp în favoarea comunei BALACIU şi respectiv asupra imobilelor-construcţii aflate pe teren ,în favoarea d-nei Suditu Elena;
  7. faptul că proiectul acestei hotărâri a fost înregistrat în Registrul pentru evidenţa proiectelor de hotărâri ale autorităţii deliberative cu nr.24 din 15.06.2026;   
  8. avizul consultativ nr.6860 din 27.07.2026 al Comisiei de buget-finante, administrarea domeniului public şi privat; 
  9. avizul consultativ nr.6870 din 27.07.2026 al Comisiei pentru activ. social-culturale, muncă şi protectie socială; 
  10. avizul consultativ nr.6880 din 27.07.2026 al Comisiei pentru administratie public locală,juridică şi de disciplină;
  11. raportul nr.26 din 07.07.2026 al compartimentului funcţional buget, programe-prognoze,contabilitate, resurse umane,patrimoniu,infrastructură, achiziţii publice din aparatul de specialitate al primarului;
  12. avizul de legalitate al Secretarului general al comunei înregistrat sub  nr.2170 din 23.06.2026; 

Luând act de:

  1. cererea înregistrată sub nr.718 din 09.03.2026 a doamnei Suditu Elena, care  în calitate de proprietară a constructiilor amplasate pe teren, solicită cumpărarea terenului intravilan aflat în domeniul privat al comunei Balaciu , aferent acestor construcţii; 
  2. referatul primarului de aprobare a proiectului de hotarăre, ce a fost înregistrat sub  nr.26 din 23.06.2026;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei balaciu

adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 – (1) Se aprobă vânzarea directă,prin exercitarea dreptului de preempţiune, a terenului proprietatea privată a comunei Balaciu, situat în intravilanul satului Copuzu, str.Piscului nr.33, judeţul Ialomiţa, în suprafaţă de 1.461 mp, având categoria de folosinţă curţi – construcţii , identificat cu numărul cadastral 27877 şi înscris în cartea funciară a comunei Balaciu cu nr.27877 .

(2) Vânzarea se va face către doamna Suditu Elena CNP______ , persoană beneficiară a dreptului de preempţiune la cumpărarea terenului.

Art.2 – (1) Se însuşeşte raportul de evaluare a terenului nr.042/4 din 08.06.2026 , întocmit de evaluator autorizat Diaconu Bogdan Florin , anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

(2) Se aprobă preţul de vânzare de 21.500 lei  stabilit potrivit raportului de evaluare .

(3) Cheltuielile suplimentare legate de evaluarea imobilului şi încheierea contractului de vânzare - cumpărare în faţa notarului public, cad în sarcina cumpărătorului.

Art.3 – În termen de 15 zile de la intrarea în vigoare a prezentei hotărâri, secretarul general al comunei, va notifica persoana mentionată la art.1 alin.(2), cu privire la prevederile prezentei hotărâri, aceasta la rândul său urmând să-şi exprime opţiunea de cumpărare , în termen de maxim 15 zile de la primirea notificării. 

Art.4 - (1) Persoana nominalizată la art.1 alin.(2) va încheia contractul de vânzare-cumpărare în termen de 20 de zile de la comunicarea către consiliul local a opţiunii de cumpărare.

(2) Neîncheierea contractului în termenul prevăzut la alin.1, poate atrage plata daunelor interese de către partea în culpă. 

(3) Pe data finalizării vânzării , contractul de concesiune al terenului menţionat la art.1, ce a fost  înregistrat în registrul special sub nr.33/10.02.2016 , încetează.

Art.5 - Se mandatează d-nul Mihu Cornel - Primarul comunei Balaciu , să reprezinte comuna Balaciu, prin semnatură, la autentificarea de către notarul public a contractului de vânzare-cumpărare.

Art.6 - Prezenta hotărâre, prin grija secretarului general al comunei Balaciu, în termenul prevăzut de lege:

a) se înregistrează în Registrul pentru evidenţa hotărârilor autorităţii deliberative;

b) se comunică Prefectului judeţului Ialomiţa;

c) se comunică primarului comunei,doamnei Suditu Elena, compartimentelor funcţionale din cadrul aparatului de specialitate al primarului cu atribuţii în implementarea prezentei hotărâri,  în termen de cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect;

d) se aduce la cunoştinţă publică, în condiţiile legii, prin depunere la Monitorul Oficial Local al comunei Balaciu, în format electronic, pe pagina de internet https://emol.ro/balaciu-il/registru-hcl/ , în subeticheta Hotărâri ale autorității deliberative.  

 

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI BALACIU

Cornel MIHU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI BALACIU

Alexandru-Viorel TRANDAFIR

Sumar proiect

Descarcă proiect

Anexe

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: