Nr. 188 / 21.09.2023

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind vânzarea unui teren în suprafață de 565 mp. aparținând proprietății private a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara

Florin CAZACU

Primarul municipiului

Comisia 1
Comisia 4
Comisia 5

Viză CFPP - obținută

Raport Compartiment Juridic

Raport Serivicul Administrarea Domeniului Public și Privat

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

28 Septembrie 2023

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 184/2023

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 188 din 21.09.2023

privind vânzarea unui teren în suprafață de 565 mp. aparținând proprietății private a Municipiului Brad,
situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 129 alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. b și art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

b) art. 11 alin. 4 din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată;

Ținând cont de:

a) PROIECTUL DE HOTĂRÂRE nr. 188/11015/21.09.2023 și REFERATUL DE APROBARE nr. 188/11015/21.09.2023 al Primarului Municipiului Brad privind vînzarea unui teren în suprafață de 565 mp. aparținând proprietății private a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara;

b) raportul compartimentului de specialitate nr. 179/11011/22.09.2023, respectiv al Compartimentului Juridic din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad;

c) raportul compartimentului de specialitate nr. 45667/22.09.2023, respectiv al Serviciului Administrarea Domeniului Public și Privat din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad;

d) avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Brad, respectiv: avizul nr. 153/11040/27.09.2023 al comisiei de studii economice, prognoze, buget, finanțe; avizul nr. 187/11043/27.09.2023 al comisiei pentru administrație publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățenilor și avizul nr. 129/11045/27.09.2023 al comisiei pentru administrarea domeniului public și privat;

Luând act de:

Viza pentru control financiar preventiv aplicată în data de 21.09.2023 de către doamna Ana-Maria-Cristina Gomoi, persoană desemnată pentru a exercita controlul financiar preventiv propriu;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al municipiului brad

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. - Se însușește Raportul de evaluare nr. 33 D/10.08.2023 întocmit de către S.C. DOREVAL S.R.L. DEVA prin expert evaluator, Varga Dorel, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. (1) - Se aprobă vânzarea unui teren în suprafață de 565 mp. aparținând proprietății private a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara, identificat prin C.F. nr. 69289 Brad, nr. cadastral 69289.

(2) - Prețul minim de vânzare a terenului este de 3,47 euro/mp., ( 17,12 lei/mp ) respectiv 1.961 euro/proprietate ( 9.673 lei ), la cursul valutar valabil la data vânzării terenului.

(3) - Vânzarea se face de către Municipiul Brad, în calitate de proprietar, actul de vânzare – cumpărare urmând să fie încheiat în formă autentică.

(4) - Actul de vânzare – cumpărare se semnează în numele și pentru Municipiul Brad de către Primarul Municipiului Brad, domnul Florin Cazacu.

Art. 3. – Se împuternicește Primarul Municipiului Brad, domnul Florin Cazacu, să îndeplinească procedura de organizare a vânzării terenului în condițiile legii.

Art. 4. (1) - Se constituie comisia de negociere a prețului de vânzare – cumpărare a imobilului prevăzut la art. 2, denumită în continuare comisie, în următoarea componență:

- domnul Adam Ionel - Daniel - consilier local;

- domnul Dineș Călin - Gheorghe - consilier local;

- 3 specialiști din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad, care vor fi desemnați prin dispoziție.

(2) – Comisia va alege dintre membrii săi un președinte și un secretar.

Art. 5. - La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 98/29.07.2021, cu modificările ulterioare.

Art. 6. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri și cu urmărirea executării contractului de vânzare – cumpărare se împuterniceşte Serviciul Buget, Finanțe, Contabilitate, Taxe și Impozite Locale și Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad.

Art. 7. - Prezenta hotărâre poate fi atacată, conform procedurii şi termenelor prevăzute de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată.

Art. 8. - Prezenta hotărâre se comunică:

- Prefectului Judeţului Hunedoara;

- Primarului Municipiului Brad;

- Serviciului Buget, Finanțe, Contabilitate, Taxe și Impozite Locale;

- Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat;

- domnilor consilieri locali nominalizați la art. 4 alin. 1.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL MUNICIPIULUI BRAD

Florin CAZACU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BRAD

Carmen-Irina BORA

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
articole vot secret
anexe
documente
prezentare proiect

Descarcă proiect

ARTICOLE CARE NECESITĂ VOT SECRET

Articolul 3

Articolul 3

Documente de prezentare și motivare

Forma inițiatorului

Forma inițiatorului
Referat de aprobare

Referat de aprobare
Raport Compartiment Juridic

Raport Compartiment Juridic
Raport Serivicul Administrarea Domeniului Public și Privat

Raport Serivicul Administrarea Domeniului Public și Privat
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )

Prezentare proiect în cadrul ședinței

Pornind de la constatarea că pe terenul identificat prin C.F. nr. 69289 Brad, nr. cadastral 69289, în suprafață de 565 mp., situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara există o construcție cu destinația de locuință cu o suprafață ocupată la sol de 116 mp., consider oportună aprobarea vânzării acestui teren, în condițiile legii, întrucât acesta nu poate primi o altă destinație de interes public.

Terenul identificat se află în folosința îndelungată a proprietarului imobilului, neaducând nici un venit bugetului local al Municipiului Brad.

Pe de altă parte, prin vânzarea acestui teren se realizează venituri suplimentare care vor avea destinația finanțării unor lucrări de investiții.

Construcția edificată pe acest teren este folosită de către doamna Tobiaș Viorica împreună cu fiul Tobiaș Daniel și familia acestuia.

Familia Tobiaș se gospodărește în această locuință primită de la I.G.O. din anul 1979. Ulterior, la desființarea societății I.G.O., doamna Tobiaș Viorica a achiziționat locuința sub formă de materiale de construcție. De atunci și până în prezent au fost aduse îmbunătățiri construcției prin renovare și întreținere.

Ținând cont de aspectele arătate în cele de mai sus, am inițiat prezentul proiect de hotărâre prin care am propus vânzarea unui teren în suprafață de 565 mp. aparținând proprietății private a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara.

În acest sens a fost comandat un raport de evaluare pentru opinarea valorii de piață a acestui teren de către un expert evaluator autorizat. Astfel a fost întocmit Raportul de evaluare nr. 33D/10.08.2023 de către S.C. DOREVAL S.R.L. DEVA prin expert evaluator Varga Dorel potrivit căruia prețul de vânzare este de 3,47 euro/mp. (17,12 lei/mp), respectiv 1.961 euro/proprietate (9.673 lei/proprietate), la cursul valutar valabil la data vânzării terenului.

După adoptarea hotărârii se va notifica proprietarul de bună – credință al construcției care, conform prevederilor art. 364 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare ”beneficiază de un drept de preemțiune la cumpărarea terenului”.

Precizez că vânzarea se va face de către Municipiul Brad, în calitate de proprietar, actul de vânzare – cumpărare urmând să fie încheiat în formă autentică.

Actul de vânzare – cumpărare se va semna în numele și pentru Municipiul Brad de către Primarul Municipiului Brad, domnul Florin Cazacu.

Prin proiectul de hotărâre inițiat am mai propus împuternicirea Primarul Municipiului Brad să îndeplinească procedura de organizare a vânzării terenului în condițiile legii și constituirea unei comisii de negociere a prețului de vânzare – cumpărare a imobilului teren.

Din comisia de negociere vor face parte doi consilieri locali și 3 specialiști din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad, care vor fi desemnați prin dispoziție. După constituire, comisia va alege dintre membrii săi un președinte și un secretar.

În contextul celor de mai sus, supun spre dezbatere plenului Consiliului Local al Municipiului Brad proiectul de hotărâre în forma prezentată.

Invoc în susţinerea propunerii mele prevederile art.129 alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. b și art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 11 alin. 4 din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată.