Domnul Primar, Florin Cazacu, a precizat că pornind de la constatarea că pe terenul identificat prin C.F. nr. 67897 Brad, nr. cadastral 67897, în suprafață de 714 mp., situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara există o construcție cu destinația de locuință cu o suprafață ocupată la sol de 116 mp., consider oportună aprobarea vânzării acestui teren, în condițiile legii, întrucât acesta nu poate primi o altă destinație de interes public.

Terenul identificat se află în folosința îndelungată a proprietarului imobilului, neaducând nici un venit bugetului local al Municipiului Brad.

Pe de altă parte, prin vânzarea acestui teren se realizează venituri suplimentare care vor avea destinația finanțării unor lucrări de investiții.

Construcția edificată pe acest teren este folosită de către doamna Tobiaș Viorica împreună cu fiul Tobiaș Daniel și familia acestuia.

Familia Tobiaș se gospodărește în această locuință primită de la I.G.O. din anul 1979. Ulterior, la desființarea societății I.G.O., doamna Tobiaș Viorica a achiziționat locuința sub formă de materiale de construcție. De atunci și până în prezent au fost aduse îmbunătățiri construcției prin renovare și întreținere.

Ținând cont de aspectele arătate în cele de mai sus, am inițiat prezentul proiect de hotărâre prin care am propus vânzarea unui teren în suprafață de 714 mp. aparținând proprietății private a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara.

În acest sens a fost comandat un raport de evaluare pentru opinarea valorii de piață a acestui teren de către un expert evaluator autorizat. Astfel a fost întocmit Raportul de evaluare nr. 75 D/25.05.2021 de către S.C. DOREVAL S.R.L. DEVA prin expert evaluator Varga Dorel potrivit căruia prețul de vânzare este de 3,96 euro/mp., respectiv 2.827,44 euro/proprietate, la cursul valutar valabil la data vânzării terenului. 

După adoptarea hotărârii se va notifica proprietarul de bună – credință al construcției care, conform prevederilor art. 364 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare ”beneficiază de un drept de preemțiune la cumpărarea terenului”.

Precizează că vânzarea se va face de către Municipiul Brad, în calitate de proprietar, actul de vânzare – cumpărare urmând să fie încheiat în formă autentică.  

Actul de vânzare – cumpărare se va semna în numele și pentru Municipiul Brad de către Primarul Municipiului Brad, domnul  Florin Cazacu.

Prin proiectul de hotărâre inițiat a mai propus împuternicirea Primarul Municipiului Brad să îndeplinească procedura de organizare a vânzării terenului în condițiile legii și constituirea unei comisii de negociere a prețului de vânzare – cumpărare a imobilului teren.

Din comisia de negociere vor face parte doi consilieri locali și 3 specialiști din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad, care vor fi desemnați prin dispoziție. După constituire, comisia va alege dintre membrii săi un președinte și un secretar.

În contextul celor de mai sus, supune spre dezbatere plenului Consiliului Local al Municipiului Brad  proiectul de hotărâre în  forma prezentată.

Domnul consilier local, Matei Raul - Florin a propus ca amendament modificarea componenței comisiei de negociere a prețului de vânzare - cumpărare a imobilului teren în suprafață de 714 mp., în sensul desemnării în mod obligatoriu a unui număr de 4 consilieri locali, câte unul din partea fiecărui partid politic.

Amendamentul a fost supus la vot de către președintele de ședință și cu 3 voturi ”pentru”, 14 voturi ”împotrivă”, amendamentul nu a trecut.

Domnul preşedinte de şedinţă, Adrian - Marius Benea, solicită doamnelor şi domnilor consilieri locali să facă propuneri pentru desemnarea a doi consilieri locali care să facă parte în calitate de membri, din comisia de negociere a prețului de vânzare –cumpărare a imobilului – teren prevăzut la art.1.

Domnul consilier local, Petruș Adrian, propune să facă parte din comisia de negociere, în calitate de membri, domnul consilier local, Leaha  - Ștefan Dorel și domnul consilier local, Adam Ionel Daniel.

Domnul preşedinte de şedinţă, Adrian Marius Benea, întreabă dacă mai sunt alte propuneri.

Nemaifiind alte propuneri, doamna Secretar General, Carmen –Irina Bora, prezintă consilierilor locali necesitatea exercitării votului în mod secret pentru adoptarea art. 4 alin. 1 al acestui proiect de hotărâre, în conformitate cu prevederile art. 139 alin. 6 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrative, cu modificările şi completările ulterioare.

Domnul preşedinte de şedinţă, Adrian - Marius Benea, anunţă luarea unei pauze pentru întocmirea buletinelor de vot.

După ce buletinele de vot au fost întocmite, domnul preşedinte de şedinţă, Adrian Marius Benea, a invitat consilierii locali la vot.

După vot, preşedintele de şedinţă împreună cu doamna Secretar General, Carmen –Irina Bora, au numărat voturile şi au întocmit  procesul verbal.

Domnul preşedinte de şedinţă, Adrian Marius Benea, a prezentat procesul verbal întocmit cu privire la rezultatul votului secret: „În urma votului secret exprimat, 

 domnul  consilier local  Leaha- Ștefan Dorel a obținut 14  voturi „pentru”,  vot ”împotrivă” și două  voturi  nule;

 domnul consilier local  Adam Ionel Daniel a obținut 14  voturi „pentru”, 1 vot ”împotrivă” și două  voturi   nue.

În urma voturilor exprimate, domnii consilieri locali Leaha- Ștefan Dorel și Adam Ionel Daniel vor face parte din comisia de negociere a prețului de vânzare – cumpărare a imobilelor – teren.

 Nemaifiind alte discuții pe marginea proiectului, domnul preşedinte de şedinţă, Adrian - Marius Benea, a menţionat că proiectul de hotărâre este însoţit şi de raportul Compartimentului Juridic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Brad.

Doamna Secretar – General, Carmen – Irina Bora, a prezentat consilierilor locali modul în care se poate exercita votul pentru adoptarea acestei hotărâri, respectiv în mod deschis. 

A prezentat, de asemenea, faptul că, pentru adoptare, potrivit prevederilor art. 139 alin. 2  din Ordonanța de Urgență a Guvernului  nr. 57/2019 privind Codul  administrativ, cu modificările și completările ulterioare, necesită votul a două treimi din numărul  consilierilor locali în funcție,  respectiv  12 consilieri locali.