Art. 1. – Se aprobă Studiul de Oportunitate nr. 124/41808/23.07.2026 privind concesionarea prin licitatie publică a imobilului denumit generic ,,Casa Pensionarilor”, situat în Municipiul Câmpulung strada Frații Golești, nr. 1, județul Argeș, imobil compus din teren în suprafață de 886 mp și construcțiile C1 și C2, identificate conform documentației cadastrale (C1-construcție administrativă și social-culturală, denumită generic ,,Casa Pensionarilor”, anul construirii 1940 aproximativ, are regimul de înălțime D + P+ M, suprafața construită la sol de 362 mp și suprafața desfășurată de 1086 mp și C2-construcție anexă, are regimul de înălțime P suprafața construită la sol și suprafața desfășurată de 19,10 mp), studiu de oportunitate cuprins în Anexa nr. 1, care face parte integranta din prezenta hotărâre.
Art. 2. – Se aprobă concesionarea prin licitație publică a imobilului denumit generic ,,Casa Pensionarilor”, situat în Municipiul Câmpulung strada Frații Golești, nr. 1, județul Argeș, imobil compus din teren în suprafață de 886 mp și construcțiile C1 și C2, identificate conform documentației cadastrale (C1-construcție administrativă și social-culturală, denumită generic ,,Casa Pensionarilor”, anul construirii 1940 aproximativ, are regimul de înălțime D + P+ M, suprafața construită la sol de 362 mp și suprafața desfășurată de 1086 mp și C2-construcție anexă, are regimul de înălțime P suprafața construită la sol și suprafața desfășurată de 19,10 mp), înscris în CF 81816 Câmpulung, imobil situat în Municipiul Câmpulung, strada Frații Golești, nr. 1, județul Argeș, imobil identificat în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea implementării unui proiect cultural și social cu destinația de librărie-ceainărie-cafenea cu funcții educaționale, comunitare și culturale.
Art. 3. – Se însușește Raportul de evaluare nr. 57/7/2026, întocmit de evaluator ANEVAR ing. Cîrstian STAN – specializare EPI/leg. 18137, care stabilește pentru imobilul format din teren în suprafață de 886 mp și construcțiile C1 și C2, identificate conform documentației cadastrale (C1-construcție administrativă și social-culturală, denumită generic ,,Casa Pensionarilor”, anul construirii 1940 aproximativ, are regimul de înălțime D + P+ M, suprafața construită la sol de 362 mp și suprafața desfășurată de 1086 mp și C2-construcție anexă, are regimul de înălțime P suprafața construită la sol și suprafața desfășurată de 19,10 mp), imobil situat în Municipiul Câmpulung, strada Frații Golești, nr. 1, județul Argeș o valoarea de piață de 848.372 lei, echivalent a 161.931 euro, cuprins în Anexa nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 4. – Redevenţa valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitaţiei organizată în condițiile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Redevența minimă pe care trebuie să o ofere participanții este de 2.828 lei / lună, respectiv 33.936 lei / an. Redevenţa rămâne fixă la nivelul anului în care s-a încheiat contractul. Pentru următorii ani, începând cu al doilea, redevenţa se indexează cu rata inflației anuale comunicată de INS.
Art. 5. – Durata concesionării va fi de 25 ani, conform art. 306 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Art. 6. – Se aprobă Documentația de atribuire a contractului de concesiune, pentru concesionarea imobilului compus din teren în suprafață de 886 mp și construcțiile C1 și C2, identificate conform documentației cadastrale (C1-construcție administrativă și social-culturală, denumită generic ,,Casa Pensionarilor”, anul construirii 1940 aproximativ, are regimul de înălțime D + P+ M, suprafața construită la sol de 362 mp și suprafața desfășurată de 1086 mp și C2-construcție anexă, are regimul de înălțime P suprafața construită la sol și suprafața desfășurată de 19,10 mp), imobil situat în Municipiul Câmpulung, strada Frații Golești, nr. 1, județul Argeș înscrise în CF 81816 Câmpulung, cuprinsă în Anexa nr. 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Concesionarului i se transmite dreptul și obligația de consolidare, reabilitare și exploatare a construcțiilor existente și a terenului aferent, înscrise în CF 81816 Municipiul Câmpulung, număr cadastral / topografic 81816, în vederea implementării unui proiect cultural și social cu destinația de librărie-ceainărie-cafenea cu funcții educaționale, comunitare și culturale.
Art. 7. – (1) Se constituie constituirea comisiei de evaluare a ofertelor în vederea concesionării prin licitație publică a imobilului denumit generic ,,Casa Pensionarilor”, situat în Municipiul Câmpulung strada Frații Golești, nr. 1, județul Argeș, imobil compus din teren în suprafață de 886 mp și construcțiile C1 și C2, identificate conform documentației cadastrale (C1-construcție administrativă și social-culturală, denumită generic ,,Casa Pensionarilor”, anul construirii 1940 aproximativ, are regimul de înălțime D + P+ M, suprafața construită la sol de 362 mp și suprafața desfășurată de 1086 mp și C2-construcție anexă, are regimul de înălțime P suprafața construită la sol și suprafața desfășurată de 19,10 mp), înscris în CF 81816 Câmpulung, imobil situat în Municipiul Câmpulung, strada Frații Golești, nr. 1, județul Argeș, conform art. 317 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, în următoarea componență :
- _____________ titular / _____________ supleant - reprezentant consiliul local;
- _____________ titular / _____________ supleant - reprezentant consiliul local;
- _____________ titular / _____________ supleant - reprezentant consiliul local;
- _____________ titular / _____________ supleant – funcționari publici din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Câmpulung;
- _____________ titular / _____________ supleant – funcționari publici din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Câmpulung;
- _____________ titular / _____________ supleant – funcționari publici din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Câmpulung;
- Reprezentant structură teritorială a Agențieie Naționale de Adminsitrare Fiscală.
(2) Funcționarii publici din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Câmpulung vor fi desemnați prin dispoziția primarului.
Art. 8. – Concesionarul are obligația să obțină autorizația de construire în scopul executării lucrărilor de consolidare și reabilitare a imobilului a imobilului denumit generic ,,Casa Pensionarilor”, situat în Municipiul Câmpulung strada Frații Golești, nr. 1, județul Argeș și să înceapă lucrările în termen de cel mult un an de la data obținerii actului de concesionare, în caz contrar concesionarea pierzându-și valabilitatea.
Art. 9. – Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunțarea unilaterală de către concedent.
Art. 10. – Se împuternicește primarul Municipiului Câmpulung să semneze, în numele și pe seama Consiliului Local al Municipiului Câmpulung, contractul de concesiune.
Art. 11. – Dreptul de concesiune se înscrie în cartea funciară de către concesionar, conform articolului 305 alin. (4) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Art. 12. – Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de către Serviciul de dezvoltare urbană, Direcția Economică și fiscală, Direcția Tehnică și Urbanism, Serviciului Juridic, Agricol și Relații cu Publicul și Arhivă și Comisia de evaluare.
Art. 13. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însarcinează Direcția Economică si Fiscală, Direcția Tehnică si Urbanism și Serviciul Juridic, Agricol și Relații cu Publicul și Arhivă.
Art. 14. - Prezenta hotărâre va fi afişată şi publicată pentru aducerea ei la cunoştinţă publică şi va fi comunicată în termen legal:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Argeş;
- Primarului Municipiului Câmpulung;
- Direcţiei Economice şi Fiscale;
- Direcţiei Tehnice și Urbanism;
- Serviciului de Dezvoltare Urbană;
- Serviciului Juridic, Agricol și Relații cu Publicul și Arhivă
- Comisiei de veluare, prin grija Serviciului Juridic, Agricol și Relații cu Publicul și Arhivă.