Hotărârea Consiliului Local

Nr. 8 / 28.02.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind modificarea Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea rapoartelor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preemțiune, prin negociere directă

Inițiator proiect

Grigore-Grișa PANAIT

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 8 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Tulcea

Consiliul Local al comunei Carcaliu

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 8 din 28.02.2025

privind modificarea Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea rapoartelor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preemțiune, prin negociere directă

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 15, art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2), art. 138 alin. (4) și (5) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3, art. 4 si art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
  4. art. 292  alin. (2) lit. f) Legea nr. 227/2015  privind  Codul   Fiscal,  cu modificările  si   completările  ulterioare 
  5. art. 354, art. 355, art. 363 alin. (1), (6) si (7) si art. 364 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;  
  6. art. 7 alin. (13) din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată;
  7. art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c) si alin. (6) lit. b), art. 136 alin. (1) si (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (4) si art. 198 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;  

Ținând cont de:

  1. extrasele de carte funciară întocmite in urma dezmembrării terenurilor;

Luând act de:

  1. art. 136 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei carcaliu

întrunit în a 4-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 Art. 1 al Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea raporturilor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preemțiune, prin negociere directă se modifică și va avea următorul cuprins: 

”Art. 1 (1) Se aprobă  valoarea   de  piață  în   suma  de  3.833 lei, echivalentul a 792 euro la cursul de schimb de 4,8359 lei/euro folosit de evaluator la data efectuării evaluării, respectiv 1,00 euro /mp, stabilită pe baza raportului de evaluare al terenului în suprafață de 792 mp, identificat cu numărul cadastral 33552, carte funciară nr. 33552, aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, str. Florilor, nr.6, care va fi prețul minim de pornire a negocierii directe.

 (2) Raportul de evaluare face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre.”

Art. 2  Art. 2 al Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea raporturilor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preemțiune, prin negociere directă se modifică și va avea următorul cuprins: 

”Art. 2 (1) Se aprobă vânzarea  cu exercitarea  dreptului   de preemțiune, prin  negociere directă, a terenului  în suprafață  de 792 mp, identificat  cu   numărul  cadastral 33552, carte funciară nr. 33552,  aparținând   domeniului  privat  al comunei   Carcaliu,  către  actualul   concesionar PANAIT NICOLAE în calitate de proprietar  al   construcției  existente pe acest amplasament, prețul minim de pornire a negocierii directe fiind cel aprobat prin dispozițiile articolului 1.

 (2)   Toate cheltuielile ocazionate cu vânzarea terenului vor fi suportate de cumpărător.”

    Art. 3   Art. 11 al Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea raporturilor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preemțiune, prin negociere directă se modifică și va avea următorul cuprins:

 

”Art. 11 (1) Se aprobă  valoarea   de  piață  în  sumă  de 4.830 lei, echivalentul a 1000 euro la cursul de schimb de 4,83 lei/euro folosit de evaluator la data efectuării evaluării, respectiv 1,00 euro /mp, stabilita pe baza raportului de evaluare al terenului in suprafață de 1.000 mp, identificat cu numărul cadastral 33555, carte funciara nr. 33555, aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, str. Macilor, nr.6, care va fi prețul minim de pornire a negocierii directe.

            (2) Raportul de evaluare face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre.”

Art. 4  Art. 12 al Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea raporturilor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preemțiune, prin negociere directă se modifică și va avea următorul cuprins:

”Art. 12 (1) Se aprobă vânzarea  cu exercitarea  dreptului  de preemțiune, prin  negociere directa, a terenului  in suprafață   de 1.000 mp, identificat  cu  numărul   cadastral 33555,  carte  funciara   nr. 33555,  aparținând  domeniului   privat  al comunei  Carcaliu,   către  actualul  concesionar MIHAIL LOVIN in calitate de proprietar  al  construcției   existente pe acest amplasament, prețul minim  de pornire   a  negocierii directe fiind cel aprobat prin dispozițiile articolului 1.

          (2)    Toate cheltuielile ocazionate cu vânzarea terenului vor fi suportate de cumpărător.”

Art. 5  Art. 21 al Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea raporturilor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu din județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preemțiune, prin negociere directă se modifică și va avea următorul cuprins:

”Art. 21 (1) Se aprobă  valoarea   de  piață  in   suma  de 3.834  lei, echivalentul a 792 euro la cursul de schimb de 4,8335 lei/euro folosit de evaluator la data efectuării evaluării, respectiv 1,00 euro /mp, stabilita pe baza raportului de evaluare al terenului in suprafață de 792 mp, identificat cu numărul cadastral 33567, carte funciara nr. 33567, aparținând domeniului  privat al comunei Carcaliu, str. Caselor, nr. 9 , care va fi prețul minim de pornire a negocierii directe.

           (2) Raportul de evaluare face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre.”

Art. 6  Art. 22 al Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea raporturilor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu din județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preemțiune, prin negociere directă se modifică și va avea următorul cuprins:

”Art. 22 (1) Se aprobă vânzarea  cu exercitarea  dreptului  de preemțiune, prin  negociere directa, a terenului  in suprafață   de 792 mp, identificat  cu  numărul   cadastral 33567,  carte  funciara   nr. 33567,  aparținând  domeniului   privat  al comunei  Carcaliu,   către  actualul  concesionar CHIRILĂ VALODEA in calitate de proprietar  al  construcției   existente pe acest amplasament, prețul minim  de pornire   a  negocierii directe fiind cel aprobat prin dispozițiile articolului 1.

             (2)   Toate cheltuielile ocazionate cu vânzarea terenului vor fi suportate de cumpărător.”

Art. 7  Art. 27 al Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea raporturilor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu din județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preemțiune, prin negociere directă se modifică și va avea următorul cuprins:

”Art. 27 (1) Se aprobă  valoarea   de  piață  in   suma  de 4.830 lei, echivalentul a 1.000 euro la cursul de schimb de 4,83 lei/euro folosit de evaluator la data efectuării evaluării, respectiv 1,00 euro /mp, stabilita pe baza raportului de evaluare al terenului in suprafață de 1.000 mp, identificat cu numărul cadastral 33551, carte funciara nr. 33551, aparținând domeniului   privat al comunei Carcaliu, str. Macilor, nr. 2, care va fi prețul minim de pornire a negocierii directe.

            (2) Raportul de evaluare face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre.”

Art. 8  Art. 28 al Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea raporturilor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu din județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preemțiune, prin negociere directă se modifică și va avea următorul cuprins:

”Art. 28  (1) Se aprobă vânzarea  cu exercitarea  dreptului   de preemțiune, prin  negociere directa, a terenului  in suprafață  de 1.000 mp, identificat  cu  numărul  cadastral 33551,  carte   funciara  nr. 33551,  aparținând   domeniului  privat  al comunei   Carcaliu,  către  actualul   concesionar NICULAI NICOLAE in calitate de proprietar  al   construcției  existente pe acest amplasament, prețul minim  de pornire  a  negocierii directe fiind cel aprobat prin dispozițiile articolului 1.

          (2)    Toate cheltuielile ocazionate cu vânzarea terenului vor fi suportate de cumpărător.”

Art. 9 Inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al comunei Carcaliu se modifică în mod corespunzător.

Art. 10 Se împuternicește cu  semnarea Contractului de vânzare – cumpărare primarul comunei Carcaliu. 

Art. 11 Secretarul general al comunei Carcaliu va comunica prezentul proiect de hotărâre tuturor persoanelor și instituțiilor interesate.

           Prezentul proiect de hotărâre va fi supus în dezbatere în ședința ordinară a Consiliului Local al comunei Carcaliu din luna februarie 2025, în vederea adoptării unei hotărâri.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Ivan VASILE

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CARCALIU,

Roberto-Ilio BELOTO

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 8 / 28.02.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 6
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 11
2 Numărul consilierilor locali în funcție 11
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 11
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 8 / 28.02.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 28.02.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 13.03.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 03.03.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre