Hotărârea Consiliului Local

Nr. 70 / 29.12.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind modificarea Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea rapoartelor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preempțiune, prin negociere directă

Inițiator proiect

Grigore-Grișa PANAIT

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 70 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Tulcea

Consiliul Local al comunei Carcaliu

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 70 din 29.12.2025

privind modificarea Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea rapoartelor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preempțiune, prin negociere directă

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 15, art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2), art. 138 alin. (4) și (5) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3, art. 4 si art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. art. 7 alin. (2), art. 1730 și următoarele referitoare la dreptul de preempțiune din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  4. art. 292  alin. (2) lit. f) Legea nr. 227/2015  privind  Codul   Fiscal,  cu modificările  si   completările  ulterioare 
  5. art. 354, art. 355, art. 363 alin. (1), (6) si (7) si art. 364 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;  
  6. art. 7 alin. (13) din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată;
  7. art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c) si alin. (6) lit. b), art. 136 alin. (1) si (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (4) si art. 198 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;  

Ținând cont de:

  1.  extrasul de carte funciară nr. 33556 din 08.10.2025 întocmit în urma dezmembrării terenului
  2. Raportul de specialitate nr. 3712/22.12.2025 intocmit de d-l. Beloto Roberto-Ilio având functia de Secretar general al comunei Carcaliu;

Luând act de:

art. 136 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei carcaliu

întrunit în a 7-a ședință extraordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 Art. 15 al Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea rapoartelor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preempțiune, prin negociere directă se modifică și va avea următorul cuprins: 

”Art. 15 (1) Se aprobă  valoarea  de  piață  în   suma  de  3.826 lei, echivalentul a 792 euro la cursul de schimb de 4,8335 lei/euro folosit de evaluator la data efectuării evaluării, respectiv 1,00 euro /mp, stabilită pe baza raportului de evaluare al terenului în suprafață de 792 mp, identificat cu numărul cadastral 33556, carte funciară nr. 33556, aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, str. Caselor, nr. 15, care va fi prețul minim de pornire a negocierii directe.

(2) Raportul  de evaluare face parte integranta din prezentul  proiect de hotărâre.”

Art. 2 Art. 16 al Hotărârii nr. 38 din 29.07.2022 privind aprobarea rapoartelor de evaluare pentru terenurile concesionate aparținând domeniului privat al comunei Carcaliu, județul Tulcea și vânzarea cu exercitarea dreptului de preempțiune, prin negociere directă se modifică și va avea următorul cuprins: 

”Art. 16 (1) Se aprobă vânzarea cu exercitarea dreptului de preempțiune, prin  negociere directă, a terenului  în suprafață de 792 mp, identificat cu numărul cadastral 33556, carte funciară nr. 33556, aparținând  domeniului privat al comunei Carcaliu, către actualul concesionar PAVEL ECATERINA în calitate de proprietar  al   construcției  existente pe acest amplasament, prețul minim  de pornire  a  negocierii directe fiind cel aprobat prin dispozițiile alin. 1), articolul 16.

(2)    Toate  cheltuielile  ocazionale cu vânzarea  terenului   vor fi suportate  de  cumpărător.”

Art. 3 Prezentul proiect de hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Carcaliu, în termenul prevăzut de lege, Instituției Prefectului - judeţul Tulcea în vederea exercitării controlului de legalitate şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul primăriei şi prin publicare în Monitorul Oficial al Comunei Carcaliu, în format electronic, la pagina de internet www.primariacarcaliu.ro., în subeticheta "HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE" și se înscrie în ”Registrul pentru evidența proiectelor de hotărâri ale autorității deliberative”, prin grija persoanei responsabile cu monitorizarea procedurilor administrative.

Prezentul proiect de hotărâre va fi supus în dezbatere în ședința ordinară a Consiliului Local al comunei Carcaliu din luna decembrie 2025, în vederea adoptării unei hotărâri.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Mihai BĂRBIERU

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CARCALIU,

Roberto-Ilio BELOTO

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 70 / 29.12.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 6
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 11
2 Numărul consilierilor locali în funcție 11
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 11
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 70 / 29.12.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 29.12.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 15.01.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 31.12.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre