Art. 1 - Se aprobă vânzarea locuinței tip ANL situată în Municipiul Drobeta Turnu Severin, B-dul Aluniș, nr.1, bl.VD1, sc.1, et.3, ap.22 către d-nul ANCUȚA ZORAN – DOREL, , în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 308/30.01.2023 având NC 52018-C1-U22, intabulată în CF Drobeta Turnu Severin 52018-C1-U22, în suprafață construită de 70,30 mp, respectiv suprafața utilă de 50,86 mp, cotă indiviză 2,63% mp, cu plata în rate pe o perioada de 10 ani (120 de luni) a prețului.
Art. 2 - Se aprobă prețul de vânzare al locuinței identificată la art. 1 în cuantum de 175570,75 lei la care se adaugă comisionul de vânzare de 1% în cuantum de 1755,71 lei, prețul total fiind de 177326,46 lei determinat în conformitate cu fișa de evaluare care constituie Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri.
Art. 3 - Se aproba ca prețul contractului sa fie achitat astfel :
- Suma de 26570,75 lei reprezentând 16% din prețul de vânzare al locuinței, plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare;
- Suma de 1755,71 lei reprezentând comisionul de vânzare plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare;
- Suma de 149000 lei reprezentând restul prețului contractului la care se adaugă dobânda de în cuantum de 77496.41 lei, calculată la data semnării acordului (17.10.2023) respectiv suma totală de 226496.41 lei, în rate lunare egale pe o perioadă de 10 ani, dobândă în procent de 9% rămânând neschimbată pe întreaga durată a contractului. Rata lunară este 1887.47 lei.
Art. 4 - Se aprobă ca dreptul de proprietate asupra locuinței să treacă de la vânzător la cumpărător la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă notarială autentică, după achitarea integrală a prețului și a comisionului de vânzare, cu îndeplinirea formalităților de publicitate imobiliară prevăzute de lege.
Art. 5 - Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei de teren de 12 mp respectiv 2,63 % aferent locuinței pe durata existenței construcției.
Art. 6 - Se aprobă înscrierea în Cartea Funciară a interdicției de înstrăinare a locuinței prin acte între vii pe o perioada de 5 ani de la data dobândirii cu excepțiile prevăzute de Legea nr. 152/1998 în favoarea Municipiului Drobeta Turnu Severin.
Art. 7 - Se aprobă ca obligațiile fiscale care decurg din transferul dreptului de proprietate precum și costurile legate de încheierea, executarea ,modificarea sau desființarea contractului să cadă în sarcina cumpărătorului.
Art. 8 - Contractul de vânzare cumpărare se va întocmi după aprobarea prețului de vânzare prin hotărâre a consiliului local și nu mai târziu de 1 lună de la data acesteia. În cazul în care se depășește termenul de 1 lună de la data adoptării HCL , prețul de vânzare se va actualiza.
Art. 9 - Se împuternicește Primarul Municipiului Drobeta Turnu Severin să semneze contractul de vânzare-cumpărare pentru locuința nominalizată la art.1, la notarul public.
Art. 10 - Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri revine Direcției Patrimoniu și Direcției Economice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Drobeta Turnu Severin.
Art. 11 - Prezenta hotărâre se transmite Instituției Prefectului - Județul Mehedinți, se comunică Primarului Municipiului Drobeta Turnu Severin, Direcției Patrimoniu și se publică pe site-ul instituției www.primariadrobeta.ro.