Art. 1 - Se  aproba   vanzarea unei  locuinte   tip ANL,   situate  in Orasul Gaesti  , Fundatura   1 Decembrie  , nr.10, bl. A4 , Ap. 25 catre   chiriasul  BAICU      Nicolae  Mugurel .

 Art. 2 -  Locuinta  ce face obiectul prezentei hotarari  este  construita    prin intermediul  Agentiei Nationale   pentru locuinte  si   nu  va putea  fi instrainata  de proprietar   pe o perioada  de 5 ani  de la data   dobandirii acesteia . 

Art. 3 Vanzarea  apartamentului ANL identificat  la art.1 se   va face   cu plata  in rate lunare  , egale ,    la pretul  de  158234,63lei.

1. Ratele  lunare   vor  cuprinde   o   dobanda  care acopera dobanda de referinta a BNR , la care se aduga doua puncte procentuale .Dobanda  este cea    valabila la data  incheierii   contractului de  vanzare   - cumparare  si ramane  neschimbata pe intreaga  durata a   contractului  , fiind aplicata  la  valoarea ramasa de  achitat   . Aceasta dobanda poate fi   cumulata   si  cu eventuale   majorari de  intarzaiere  datorate pentru  neplata la termen .

Art. 4  - D-  nul BAICU   Nicolae  Mugurel  , in calitate de  chirias ANL.  va achita   pretul locuintei  astfel : 

a)         – atat   avansul  din pretul de  vanzare stabilit la art. 3 alin.1 , respectiv 24.000 lei ,cat si  comisionul de  1%  , adica  1.566,68  lei  la data  incheierii  contractului de  vanzare   cumparare   in forma autentica .

b)         – diferenta  pretului   de  vanzare, respectiv suma de  132.667 se  va   achita  in rate  lunare   egale esalonate pe o perioada de  10 ani  .

c) -  Ratele   vor fi platite lunar  in ultima zi   lucratoare a fiecarei luni  . 

d ) – Pentru obligatiile  neachitate la termen , se  vor percepe  majorari de   intarzaiere  in procent de  2 %    din  cuantumul lor  , calculate   pentru  fiecare  luna sau   fractiune de  luna   , incepand cu   ziua   imediat urmatoare    termenului  de scadenta  si pana   la  data stingerii  sumei datorate   inclusiv.

e ) -  Executarea  obligatiei de   plata a ratelor  poate fi suspendata  in conformitate  cu   prevederile  Hotararea Consiliului  Local nr. 97/2016 privind regulamentul de  vanzare a locuintelor de tip ANL. Durata  contractului   nu se   prelungeste   cu perioada  pentru   care a intervenit   suspendarea  , valoarea   ratelor   lunare  fiind   recalculate   corespunzator   . 

f ) In cazul  neachitarii a 3 ( trei )  rate   consecutive  , contractul de  vanzare   cumparare  se  considera reziliat de drept  ,   fara  nici o alta  formalitate   , titularul contractului   fiind  considerat de  drept in intarzaiere   si avand   obligatia   de a  preda   locuinta   la  data   notificata .In acest caz   titularul contractului  este decazut   din dreptul de a solicita   restituirea    sumelor achitate . 

Art.5 – (1)-  Transferul dreptului de  proprietate asupra   locuintei se   produce   dupa achitarea  integrala  a   valorii de  vanzare  , cu indeplinirea  formalitatilor de  publicitate    prevazute  de  lege  .

          (2) – Odata cu  dobandirea dreptului de  proprietate asupra  locuintei   ,titularul contractului  dobandeste    si dreptul  de  folosinta asupra  cotei- parti   de teren  aferente acesteia pe durata existentei cladirii  .      

   Art.6  -  Cheltuielile   ocazionate  de  incheierea   contractului  de  vanzare   - cumparare vor fi suportate  de   catre  comparator  .

  Art.7 – Se imputerniceste  domnul Gheorghe Grigore  - Primarul Orasului  Gaesti    sa semneze  la notar contractul de  vanzare -   cumparare   . 

  Art.8 – Prezenta  hotarare se   va  comunica  Institutiei Prefectului -  Judetul               Dambovita, Primarului Orasului Gaesti  , Serviciului Buget – Contabilitate  -   si   Serviciului  Urbanism si Amenajarea  Teritoriului  .