Art. 1 Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea prin licitație publică a unor imobile – terenuri intravilane, aflate în domeniul privat al Comunei Jebel, prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2 Se aprobă vânzarea prin licitație publică, separat pentru fiecare imobil, a următoarelor terenuri:
a) imobilul înscris în CF nr. 410865, teren intravilan, categoria arabil, suprafața de 7.500 mp;
b) imobilul înscris în CF nr. 410861, teren intravilan, categoria arabil, suprafața de 3.000 mp.
Art. 3 Se ia act de valorile de piață stabilite prin rapoartele de evaluare întocmite de Ing. Marinescu Constantin, evaluator autorizat ANEVAR:
a) pentru CF nr. 410865 – 604.840 lei;
b) pentru CF nr. 410861 – 234.215 lei.
Art. 4 Se ia act de valorile de inventar ale imobilelor:
a) pentru CF nr. 410865 – 485.213 lei;
b) pentru CF nr. 410861 – 194.084 lei.
Art. 5 Se aprobă prețurile minime de vânzare ale imobilelor, după cum urmează:
a) pentru CF nr. 410865 – 665.000 lei;
b) pentru CF nr. 410861 – 258.000 lei.
Prețurile minime de vânzare au fost stabilite prin aplicarea unei majorări de 10% asupra valorilor de piață rezultate din rapoartele de evaluare și rotunjirea valorilor rezultate la 1.000 lei.
Art. 6 Se aprobă garanția de participare la procedura de licitație, stabilită la 5% din prețul minim de vânzare și rotunjită la 1.000 lei, după cum urmează:
a) pentru CF nr. 410865 – 33.000 lei;
b) pentru CF nr. 410861 – 13.000 lei.
Art. 7 Se aprobă Caietul de sarcini, prevăzut în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 8 Se aprobă Documentația de atribuire/Fișa de date, prevăzută în anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 9 Vânzarea se va realiza prin licitație publică, separat pentru fiecare imobil, prin depunerea ofertelor financiare în plic închis. Procedura se va desfășura fără strigare și fără pas de licitație.
Art. 10 Criteriul de atribuire este cel mai mare preț ofertat dintre ofertele financiare valabile și conforme, cu respectarea prevederilor legale privind numărul minim de oferte valabile.
Art. 11 Comisia de evaluare a ofertelor se constituie prin dispoziția Primarului Comunei Jebel, în condițiile legii.
Art. 12 Comisia de evaluare are următoarele atribuții principale:
a) verifică documentele depuse de ofertanți;
b) verifică îndeplinirea condițiilor de participare;
c) verifică existența și cuantumul garanției;
d) deschide și evaluează ofertele financiare ale ofertanților admisibili;
e) stabilește clasamentul ofertelor;
f) întocmește procesul-verbal și raportul procedurii;
g) propune declararea ofertantului câștigător, în condițiile legii.
Art. 13 Se aprobă modelul contractului de vânzare-cumpărare și formularele necesare desfășurării procedurii, ca parte a documentației de atribuire.
Art. 14 Prețul contractului de vânzare-cumpărare va fi prețul ofertat de ofertantul declarat câștigător.
Art.15 Plata prețului, predarea imobilului și suportarea cheltuielilor aferente încheierii și executării contractului se vor realiza în condițiile prevăzute în documentația de atribuire și contract.
Art. 16 În situația în care ofertantul declarat câștigător refuză încheierea contractului sau nu își îndeplinește obligațiile privind plata prețului, se vor aplica măsurile prevăzute de legislația în vigoare, de documentația de atribuire și de contract.
Art. 17 În cazul în care procedura nu poate fi finalizată prin declararea unui câștigător, din motivele prevăzute de lege sau de documentația de atribuire, comisia va întocmi documentele procedurale corespunzătoare și va propune măsurile legale care se impun.
Art. 18 Primarul Comunei Jebel, prin aparatul de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
Art. 19 Prezenta hotărâre se comunică Instituției Prefectului – Județul Timiș, compartimentelor de specialitate ale Comunei Jebel și se aduce la cunoștință publică, în condițiile legii.