Nr. 98 / 20.06.2024

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea vânzării prin licitație publică a imobilului - teren, în suprafață de 635 mp., înscris în Cartea Funciară nr. 69288 Brad, proprietate privată a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara

Florin CAZACU

Primarul municipiului

Comisia 1
Comisia 4
Comisia 5

Viză CFPP - obținută

Raport Compartiment Juridic

Raport Direcția Arhitect Șef-Serivicul Administrarea Domeniului Public și Privat

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

20 Iunie 2024

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 99/2024

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 98 din 20.06.2024

privind aprobarea vânzării prin licitație publică a imobilului - teren, în suprafață de 635 mp., înscris în Cartea Funciară nr. 69288 Brad, proprietate privată a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 553 alin. (1) și alin. (4), art. 555, art. 1650 şi următoarele din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările si completările ulterioare;

b) art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 317, art. 334 - 346, art. 354, art. 355 și art. 363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

c) art. 11 alin. 4 din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată;

Ținând cont de:

a) PROIECTUL DE HOTĂRÂRE nr. 98/12078/20.06.2024 și REFERATUL DE APROBARE nr. 98/12077/20.06.2024 al Primarului Municipiului Brad privind aprobarea vânzării prin licitație publică a imobilului - teren, în suprafață de 635 mp., înscris în Cartea Funciară nr. 69288 Brad, prprietate privată a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara;

b) raportul compartimentului de specialitate nr. 100/12075/20.06.2024, respectiv al Compartimentului Juridic din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad;

c) raportul compartimentului de specialitate nr. 34944/20.06.2024, respectiv al Serviciului Administrarea Domeniului Public și Privat din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad;

d) avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Brad, respectiv: avizul nr. 75/12080/20.06.2024 al comisiei de studii economice, prognoze, buget, finanțe; avizul nr. 100/12083/20.06.2024 al comisiei pentru administrație publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățenilor și avizul nr. 62/12084/20.06.2024 al comisiei pentru administrarea domeniului public și privat;

Luând act de:

Viza pentru control financiar preventiv aplicată în data de 20.06.2024 de către doamna Ana-Maria-Cristina Gomoi, persoană desemnată pentru a exercita controlul financiar preventiv propriu;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al municipiului brad

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. (1) - Se aprobă vânzarea prin licitație publică a imobilului - teren în suprafață de 635 mp., înscris în C.F. nr.69288 Brad, proprietate privată a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara.

(2) - Vânzarea se face de către Municipiul Brad, în calitate de proprietar, actul de vânzare - cumpărare urmând a fi încheiat în formă autentică.

(3) - Actul de vânzare - cumpărare se semnează, în numele și pentru Municipiul Brad, de către Primarul Municipiului Brad, domnul Florin CAZACU.

Art. 2. - Se însușește Raportul de evaluare nr. 27 D/19.06.2024 întocmit de către S.C. DOREVAL S.R.L. DEVA prin expert evaluator, Varga Dorel, conform Anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3. (1) - Se aprobă Documentația de atribuire pentru vânzarea imobilului menționat la art.1, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) - Pretul documentatiei prevazută la alin. (1) este de 100 lei.

(3) - Garanţia de participare la licitaţie este de 10% din valoarea preţului minim de vânzare a imobilului teren, respectiv suma de 1.097 lei.

Art. 4. - Se aprobă prețul de pornire a licitației publice de vânzare a imobilului menționat la art. 1, la 3,47 euro/mp. (17,12 lei/mp.), respectiv 2.203 euro/proprietate (10.966 lei/proprietate), (curs BNR la data evaluării, respectiv la data de 17.06.2024: 1 euro = 4,9768 lei).

Art.5. (1) - Se constituie comisia de evaluare a ofertelor în următoarea componenţă:

- domnul ADAM Ionel - Daniel- consilier local;

- doamna Rișcuța Daniela - reprezentant al DGFP Hunedoara - Serviciul Fiscal Brad;

- 3 reprezentanți ai Municipiului Brad care vor fi desemnați prin dispoziție a Primarului Municipiului Brad.

(2) – Comisia prevăzută la alin. 1 va alege dintre membrii săi un președinte și un secretar.

(3) - Se desemnează membri supleaniți ai membrilor comisiei de evaluare a ofertelor:

- domnul BULZ Dan - consilier local;

- doamna Golcea Ioana - Mihaela - reprezentant al DGFP Hunedoara - Serviciul Fiscal Brad;

- 3 reprezentanți ai Municipiului Brad care vor fi desemnați prin dispoziție a Primarului Municipiului Brad.

Art. 6. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri și cu urmărirea executării contractului de vânzare – cumpărare se împuterniceşte Serviciul Buget, Finanțe, Contabilitate, Taxe și Impozite Locale și Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad.

Art. 7. - Prezenta hotărâre poate fi atacată conform procedurii şi termenelor prevăzute de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată.

Art. 8. - Prezenta hotărâre se comunică:

- Prefectului Judeţului Hunedoara;

- Primarului Municipiului Brad;

- Serviciului Buget, Finanțe, Contabilitate, Taxe și Impozite Locale;

- Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat;

- persoanelor desemnate la art. 5.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL MUNICIPIULUI BRAD

Florin CAZACU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BRAD

Carmen-Irina BORA

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente
prezentare proiect

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

Forma inițiatorului

Forma inițiatorului
Referat de aprobare

Referat de aprobare
Raport Compartiment Juridic

Raport Compartiment Juridic
Raport Direcția Arhitect Șef-Serivicul Administrarea Domeniului Public și Privat

Raport Direcția Arhitect Șef-Serivicul Administrarea Domeniului Public și Privat
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )

Prezentare proiect în cadrul ședinței

Cadastral, parcela de teren în suprafață de 635 mp., proprietatea privată a Municipiului Brad, situată în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara este identificată prin C.F. nr. 69288 Brad, număr cadastral 69288 și este situată în vecinătatea imobilului proprietatea doamnei Pădurean Claudia-Angela, identificat prin C.F. nr. 60441 Brad, imobil compus din teren și locuință.

Pornind de la constatarea că pe acest teren se face accesul la proprietatea doamnei Pădurean Claudia-Angela, consider oportună vânzarea acestui teren, în condițiile legii, întrucât nu poate primi o altă destinație de interes public și, mai mult, prin vânzarea acestuia se realizează venituri suplimentare la bugetul Municipiului Brad care vor avea destinația finanțării unor lucrări de investiții.

Ținând cont de aspectele arătate în cele de mai sus, am inițiat prezentul proiect de hotărâre prin care am propus vânzarea unui teren în suprafață de 635 mp. aparținând proprietății private a Municipiului Brad, situat în municipiul Brad, strada Șteampurile Vechi, F.N., județul Hunedoara.

În acest sens a fost comandat un raport de evaluare pentru opinarea valorii de piață a acestui teren. Astfel, a fost întocmit Raportul de evaluare nr. 27 D/19.06.2024 de către S.C. DOREVAL S.R.L. DEVA prin expert autorizat A.N.E.V.A.R., evaluator Varga Dorel, potrivit căruia prețul de vânzare este de 3,47 euro/mp. (17,12 lei/mp.), respectiv 2.203 euro/proprietate (10.966 lei/proprietate), la cursul valutar valabil la data vânzării terenului.

Precizez că vânzarea se va face de către Municipiul Brad, în calitate de proprietar, actul de vânzare – cumpărare urmând să fie încheiat în formă autentică.

Actul de vânzare – cumpărare se va semna, în numele și pentru Municipiul Brad, de către Primarul Municipiului Brad.

Prin proiectul de hotărâre inițiat am mai propus împuternicirea Primarul Municipiului Brad să îndeplinească procedura de organizare a vânzării terenului în condițiile legii și constituirea unei comisii de negociere a prețului de vânzare – cumpărare.

Din comisia de negociere vor face parte un consilier local, 3 reprezentanți ai Municipiului Brad care vor fi desemnați prin dispoziție a Primarului Municipiului Brad și un reprezentant ANAF. După constituire, comisia va alege dintre membrii săi un președinte și un secretar.

În contextul celor de mai sus, supun spre dezbatere plenului Consiliului Local al Municipiului Brad proiectul de hotărâre în forma prezentată.

Invoc în susţinerea propunerii mele prevederile art. 553 alin. (1) și alin. (4), art. 555, art. 1650 şi următoarele din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările si completările ulterioare, ale art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 317, art. 334 - 346, art. 354, art. 355 și art. 363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 11 alin. 4 din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată.