Art. 1 - Se aprobă vânzarea către Ciobanu Dragoş-Anton a terenului înscris în CF nr. 409460, în suprafaţă de 496 mp situat în localitatea Ghiroda, strada Sf. Mihail şi Gavril, nr. 2, aflat în proprietatea privată a comunei Ghiroda, care face obiectul contractului de concesiune nr. 18924/28.08.2018 la preţul de 121.024 lei, preţ stabilit prin Raportul de evaluare nr. 87/VZ/2022, întocmit şi însuşit de către S.C. TOP SKY VALUATION, prin Claudiu Chelu evaluator autorizat-membru titular ANEVAR, la care se adaugă TVA 22.994,56 lei rezultând o sumă totală de 144.018,56 lei.
Art. 2 - Cumpărătorul are obligaţia de a achita contravaloarea întocmirii Raportului de evaluare de la art. 1 şi a tuturor cheltuielilor ocazionate cu perfectarea contractului de vânzare – cumpărare în faţa notarului public.
Art. 3 - Condiţiile pentru vânzarea terenului prevăzute la art. 1 sunt următoarele:
a)preţul de vânzare achitat integral la încheierea contractului de vânzare-cumpărare ;
b)în rate după cum urmează:
- avans de 30 % din valoarea contractului la care se adaugă contravaloarea TVA aferent întregului preţ al imobilului – teren la întocmirea contractului de vânzare cu plata în rate;
- 12 de rate lunare egale la care se va adăuga rata dobânzii BNR valabilă la data emiterii facturii plătibile până în data de 20 ale fiecărei luni, fără acordarea unor termene de graţie;
- penalităţi de întârziere în cuantum de 0,1% zi:
- în cazul în care cumpărătorul nu plăteşte 3 rate succesive contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezolvit de drept fără a mai fi necesară întocmirea altor formalităţi;
Art. 4 - Se va înscrie în Cartea Funciară un drept de ipotecă legală, în favoarea Comunei Ghiroda, un drept de ipotecă legală cu interdicţie de înstrăinare asupra imobilului-teren ce face obiectul vânzării până la achitarea integrală a preţului pentru terenul respectiv.
Art. 5 - Contractul de concesiune nr. 18924/28.08.2018 se consideră reziliat de drept ca fiind fără obiect, începând cu data semnării la notar a contractului de vânzare-cumpărare a imobilului-teren ce face obiectul prezentei hotărâri.
Art. 6 - Se mandatează secretarul general al comunei Ghiroda, d-nul Sorin Viorel Prilipceanu, să semneze în numele şi pentru Consiliul Local Ghiroda contractul de vânzare-cumpărare precum şi orice alte acte anexe necesare aducerii la îndeplinire a prezentei hotărâri.
Art. 7 - Cu aducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Compartimentele din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Ghiroda.
Art. 8 - Hotărârea se comunică :
- Prefecturii Judetului Timis – Direcţia Controlul Legalităţii Actelor şi Contencios Administrativ ;
- Primarului Comunei Ghiroda;
- Compartimentului Juridic din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
- Compartimentului Contabilitate – Buget din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
- Compartimentului Taxe şi Impozite din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
- Compartimentului Urbanism -Mediu din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
- D-lui Ciobanu Dragoş-Anton;
- Compartimentului Agricol din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
- Cetăţenilor prin afişare