Art. 1 Aprobarea închirierii și identificarea bunurilor.
(1) Se aprobă închirierea prin licitație publică deschisă a 2 loturi de teren cu destinație agricolă pășune, în suprafață totală de 170708 mp situate în extravilanul orașului Măcin, în vederea utilizării ca pășune .
2) Terenurile agricole prevăzute la alin. (1) aparțin domeniului privat al U.A.T. Măcin sau se află în posesia de fapt a U.A.T. Măcin, fiind identificate din punct de vedere tehnic și juridic în tabelul cuprins în Anexa.nr 1 parte integrantă a prezentului proiect de hotărâre.
Art. 2 Durata contractului și condițiile de prelungire.
(1) Închirierea terenurilor prevăzute la Art. 1 se face pentru o durată de 7 ani (șapte ani), cu începere de la data semnării contractului de închiriere de către ambele părți.
(2) Contractul de închiriere poate fi prelungit pentru o perioadă de încă 5 ani (5 ani), prin act adițional, prin acordul expres al părților, sub condiția respectării integrale a tuturor clauzelor contractuale de către locatar (chiriaș) și a achitării la zi a obligațiilor de plată.
(3) Se mandatează Primarul Orașului Măcin să semneze actele adiționale de prelungire în condițiile prevăzute la alin. (2), fără a mai fi necesară adoptarea unei noi hotărâri de către Consiliul Local.
Art. 3 Prețul de pornire, actualizarea și clauza specială de reziliere.
(1) Se aprobă prețul minim de pornire al licitației publice (chiria de bază) conform Raportului de evaluare aprobat ca anexă la prezenta hotărâre. În cazul prelungirii contractului potrivit Art. 2 alin. (2), valoarea chiriei va fi actualizată cu indicele de inflație comunicat oficial de Institutul Național de Statistică (INS).
(2) Pentru terenurile prevăzute la Art.1 alin. (2) care se află în regim de „posesie a U.A.T. Măcin”, contractul de închiriere se va rezilia de drept (pact comisoriu de gradul IV) sau va fi diminuată suprafața închiriată, fără intervenția instanței de judecată și fără nicio altă formalitate prealabilă, în situația în care asupra terenului respectiv se formulează cereri legale de retrocedare, punere în posesie sau reconstituire a dreptului de proprietate, ori în cazul în care un terț își dovedește dreptul de proprietate prin titluri emise în baza legilor fondului funciar sau prin hotărâri judecătorești definitive.
(3) În situația producerii rezilierii prevăzute la alin. (2), locatarul (chiriașul) își asumă în întregime riscul de evicțiune și nu va putea solicita U.A.T. Măcin daune-interese, despăgubiri sau compensații financiare pentru investițiile ori culturile înființate pe terenul respectiv.
Art. 4 Aprobarea documentației licitației.
Se aprobă documentația pentru organizarea licitației publice deschise, compusă din Caietul de sarcini, împreună cu documentele care fac parte integrantă din prezenta hotărâre:
a) Anexa nr. 1 – Lista celor 2 loturi de teren (suprafață, tarla, parcelă, stare juridică);
b) Anexa nr. 2 – Contractul-cadru de închiriere și Actul adițional privind Clauza de Actualizare;
c) Anexa nr. 3 – Procesul-verbal de predare-primire a terenului;
d) Anexa nr. 4 – Reguli de Culturi și Exploatare Teren privind utilizarea exclusive ca pășune.
Art. 5 Ducerea la îndeplinire.
Se mandatează Primarul Orașului Măcin și aparatul de specialitate al acestuia pentru numirea prin dispoziție a comisiei de licitație, organizarea procedurii deschise și ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri.
Art. 6 Comunicarea actului
Publicitatea prezentei hotărâri se va asigura prin afișare și comunicare organelor și persoanelor interesate, afișare și publicare pe pagina web a instituției: www.macin.ro.