Hotărârea Consiliului Local

Nr. 114 / 19.06.2023
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind vânzarea fără licitație publică a unui imobil : teren intravilan, curți-construcţii, cu suprafața 457 mp, proprietate privată a municipiului Moreni situat la adresa: municipiul Moreni, strada 22 Decembrie 1989 nr 21C1, județul Dâmbovița, teren ocupat de construcție, cu exercitarea dreptului de preempțiune de către Doamna Ciobanu Gabriela- Ioana

Inițiator proiect

Constantin DINU

Primarul municipiului

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 106 / 2023

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

19 Iunie 2023

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Dâmbovița

Consiliul Local al municipiului Moreni

Municipiul Moreni

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 114 din 19.06.2023

privind vânzarea fără licitație publică a unui imobil : teren intravilan, curți-construcţii, cu suprafața 457 mp, proprietate privată a municipiului Moreni situat la adresa: municipiul Moreni, strada 22 Decembrie 1989 nr 21C1, județul Dâmbovița, teren ocupat de construcție, cu exercitarea dreptului de preempțiune de către Doamna Ciobanu Gabriela- Ioana

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art.15 alin.(2), art.120 alin.(1) și art.121 alin.(1) și alin.(2) din Constituția României, republicată;
  2. art.3, art.4, art.6 paragraf 1 și art.9 paragraf 8 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997; 
  3. art.1 alin.(2), art.3, art.95 alin.(3), art.96, art.100, art.105 alin.(1), art.106 alin.(1) și alin.(2), art.108 lit.”e”, art.129 alin.(2) lit.”c” și alin.(6) lit.”b”, art.155 alin.(1) lit.c) şi alin.(4) lit.d), art.240, art.243 alin.(1) lit.a) și art.363 alin.(1) și alin.(6) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  4. art.557 alin.(2)  din Legea nr.287/2009, Republicată, privind Codul civil, cu modificările și completările ulterioare; 

Ținând cont de:

  1. Raportul de specialitate al Serviciului Valorificare Patrimoniu nr.6869/2023;  
  2. Raportul de evaluare  întocmit  de expert autorizat  ANEVAR  Raicu Stelian Mihăiță;
  3. Avizele favorabile ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Moreni;
  4. Hotararea Consiliului Local Moreni nr.34/2020 privind aprobarea Regulamentului de Organizare si Funcționare a Consiliului Local Moreni;

Luând act de:

a)     Referatul de aprobare înregistrat sub nr.6870/2022;

b)    Certificatul de urbanism nr.90/2023  emis de Primăria Moreni;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al municipiului moreni

întrunit în a 28-a ședință ordinară a mandatului 2020 - 2024, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 (1) - Se aprobă încetarea contractului de constituire drept de superficie autentificat sub nr. 3248/14.09.2017 de notarul public Coman Mihai din Moreni, încheiat între municipiul Moreni-proprietar și doamna Ciobanu Gabriela- Ioana, identificată cu CNP 2930227152470,  contract având ca obiect exploatarea lotului  de   teren intravilan, proprietate privată a   municipiul Moreni, situat  în Moreni,  strada 22 Decembrie 1989 fn(actualmente 21C1), județul Dâmbovița, având suprafaţa de 457 mp, identificat  în tarlaua nr. 187, parcela nr. 5478/1,   categoria  curți-construcții, cu numar cadastral 73788 înscris în Cartea Funciară  a municipiului Moreni  nr. 73788, în scopul  construirii unei locuințe.  

(2) Încetarea contractului de constituire drept de superficie potrivit alin.(1) intervine la cererea superficiarei doamna Ciobanu Gabriela-Ioana, înregistrată la Primăria Moreni sub nr.5891/04.05.2023  și în considerarea prevederilor  Art. 7.1, lit f)   din contract. 

Art.2 - Se aprobă vânzarea directă cu  exercitarea dreptului de preempțiune în favoarea  doamnei Ciobanu Gabriela- Ioana, identificată cu CNP 2930227152470, a imobilului :  teren intravilan,   curți-construcții,  cu număr   cadastral 73788, înscris  în cartea funciară  a municipiului Moreni  nr.73788, identificat conform documentației cadastrale -Anexa  nr.1; teren  proprietate privată a municipiului   Moreni,  conform Art.1 alin.(1)  din Hotărârea  Consiliului Local  Moreni         nr.­­­­­­­­­­­ 69/31.05.2017,  cu suprafața de  457 mp,   cu valoarea de inventar 17.000 lei, identificat   în tarlaua nr.187, parcela nr. 5478/1, situat la adresa:  Moreni, strada 22 Decembrie 1989, nr. 21C1; teren pe care este  amplasată construcția: ”Locuință parter”, proprietatea doamnei Ciobanu Gabriela- Ioana și dobândită de aceasta potrivit Autorizației de construire nr.86/26.09.2018, Procesului Verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.7562/14.06.2022 și Certificatului de edificare/extindere construcție nr.1082/30.01.2023  emise de Primăria Moreni.

Art.3 - Se însuşeşte Raportul de  evaluare, întocmit la data 25.04.2023 de evaluator autorizat ANEVAR specializarea EPI-Raicu Stelian Mihaiță privind  stabilirea prețului de vanzare pentru imobilul descris la Art.2, conform Anexei nr.2. 

Art.4 - Vânzarea imobilului potrivit Art.2 se realizează prin contract de vânzare–cumpărare în formă autentică care se va perfecta între municipiul Moreni în calitate de vânzător și doamna Ciobanu Gabriela-Ioana, identificată cu CNP 2930227152470, în calitate de cumpărătoare, în următoarele condiții: 

  1. În aplicarea prevederilor art. 363 alin (6) Cod administrativ prețul vânzării terenului este 5000 euro, preț stabilit la valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat potrivit Raportului  de evaluare potrivit Art.3  şi valoarea de inventar a terenului  potrivit Art.2.
  2. Prețul vânzării terenului se achită integral de cumpărătoare în lei la cursul leu/euro al Băncii Naționale a României din ziua plății,  în termen maxim de 30 de  zile lucrătoare  de la comunicarea prezentei hotărâri.
  3. În termen de 30 de zile lucrătoare  după achitarea preţului, împuternicitul legal al vânzătorului și cumpărătoarea  se vor prezenta   la un birou notarial pentru încheierea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare. 
  4. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică sunt în sarcina cumpărătoarei. 
  5. Primarul municipiului Moreni va împuternici  o persoană cu studii superioare  din aparatul sau de specialitate să semneze în fata notarului public în numele municipiului Moreni contractul de vânzare –cumpărare. 
  6. La data incheierii contractului  de vânzare –cumpărare în formă autentică înceteaza prevederile Art.2 și Art 3 din Hotărârea  Consiliului Local  Moreni nr.­­­­­­­­­­­ 69/31.05.2017  și efectele juridice ale de constituire drept de superficie autentificat sub nr.3248/14.09.2017, potrivit Art.1.

Art.5 – Cu punerea în aplicare şi aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul municipiului Moreni prin Serviciul Valorificare Patrimoniu, Serviciul Administratie Publică Locală şi Direcția Economica din cadrul Primăriei Municipiului Moreni și Doamna Ciobanu Gabriela-Ioana (care va fi notificată de Serviciul Administraţie Publica potrivit Art.364 alin.(2) Cod administrativ, în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local și care își poate exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării).

Art.6 - Prezenta hotărare se comunică: Instituției Prefectului Județului Dambovița, Primarului Municipiului Moreni, Direcției Economice, Serviciului Valorificare Patrimoniu și Serviciului Administrație Publică Locală din cadrul Primăriei Municipiului Moreni și Doamnei Ciobanu Gabriela-Ioana  .  

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Gheorghe BREAZU

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI MORENI,

Carmen POPESCU

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 114 / 19.06.2023
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 11
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 23
2 Numărul consilierilor locali în funcție 16
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 14
4 Numărul voturilor „PENTRU” 14
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 2
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 114 / 19.06.2023
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 19.06.2023
2 Comunicarea către primar 19.06.2023
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 30.06.2023
4 Comunicarea către prefectul județului 22.06.2023
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 19.06.2023
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 19.06.2023

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre