Art.1 - Se aprobă încetarea contractului de constituire a dreptului de superficie autentificat sub nr.1184/16.04.2024, încheiat între municipiul Moreni în calitate de proprietar și domnul Brumă Costel în calitate de superficiar, în temeiul Hotărârii Consiliului Local Moreni nr.41/28.03.2024, contract având  ca obiect: “drept de superficie asupra terenului   curți-construcții, în suprafață de 300 mp, situat în intravilanul municipiului Moreni, strada Industriei, nr.12C, județul Dâmbovița, tarlaua  87, parcela 3792/1,  proprietate privată U.A.T. Moreni, județul Dâmbovița, ce poartă număr cadastral 73345 și a fost înscris în Cartea Funciară U.A.T. Moreni nr.73345 aferent și necesar autorizării, intrării în legalitate a construcției cu destinație de locuință, edificată de superficiar în regie proprie fără autorizație de construire. “

Art.2 - Se aprobă încetarea contractului de constituire a dreptului de superficie autentificat sub nr.1183/16.04.2024, încheiat între municipiul Moreni în calitate de proprietar și domnul Brumă Costel în calitate de superficiar, în temeiul Hotărârii Consiliului Local Moreni nr.42/28.03.2024, contract având ca obiect: “drept de superficie asupra terenului   curți-construcții, în suprafață de 300 mp, situat în intravilanul municipiului Moreni, strada Industriilor, fr.nr. (actual nr.12D), județul Dâmbovița, tarlaua 87, parcela nr.3792/1, proprietate privata U.A.T. Moreni, județul Dâmbovița, ce poartă număr cadastral 3153  și a fost înscris în Cartea Funciară U.A.T. Moreni nr.74918 aferent și necesar autorizării- intrării în legalitate a construcției cu destinație de locuință, edificată de superficiar în regie proprie fără autorizație de construire.“  

Art.3 - Se aprobă vânzarea directă cu  exercitarea dreptului de preempțiune în favoarea  domnului  Brumă Costel, având CNP 1670513372243, a terenului intravilan, curți-construcții, cu suprafața 300 mp, proprietate privată a municipiului Moreni, cu valoarea de inventar 10153 lei,  identificat  în tarlaua nr.87, parcela nr.3792/1, la adresa: Jud. Dâmbovița, UAT Moreni, Loc. Moreni, strada Industriei, nr.12C, cu număr cadastral 73345, înscris în Cartea Funciara nr.73345 a municipiului  Moreni, teren descris în  documentația cadastrală, Anexa nr.1, pe care este amplasată construcția C1: Anexă, tip S+P, având nr. cadastral 73345-C1, edificată în anul 2015 de către domnul Brumă Costel și dobândită de acesta conform Certificatului de atestare a edificării/extinderii construcției realizate fără autorizație de construire nr.8793/21.05.2025  emis de Primăria Moreni, în baza raportului de expertiză tehnică nr.3-607/Z/25 din 30.03.2025 emis de expert tehnic ing. Apostol Ioan Zefir. 

Art.4 - Se aprobă vânzarea directă cu exercitarea dreptului de preempțiune în favoarea  domnului  Brumă Costel,  având CNP 1670513372243, a terenului intravilan, curți-construcții, cu suprafața 300 mp, proprietate privată a municipiului Moreni, cu valoarea de inventar 10153 lei, identificat  în tarlaua nr.87  parcela nr.3792/1,  la adresa: Jud. Dâmbovița, UAT Moreni, Loc. Moreni, strada Industriei, nr.12D, cu număr cadastral 74918 înscris în Cartea Funciară nr.74918 a municipiului Moreni, teren descris în  documentația cadastrală - Anexa nr.2, pe care este amplasată construcția C1: Locuință, tip P, având nr. cadastral 74918-C1, edificată în anul 2009 de către domnul Brumă Costel și dobândită de acesta conform Certificatului de atestare a edificării/extinderii construcției realizate fără autorizație de construire nr.8794/21.05.2025  emis de Primăria Moreni,  în baza raportului de expertiză tehnică nr.3-606/Z/25 din 30.03.2025 emis de expert tehnic ing. Apostol Ioan Zefir. 

Art.5 - Se însuşeşte Raportul de  evaluare, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR specializarea EPI-Raicu Stelian Mihaită privind  stabilirea prețurilor  de vânzare a terenurilor  potrivit art.3 - art.4,  conform Anexei nr. 3.

Art.4 - Vânzarea terenurilor potrivit art.3 - art. 4 se realizează prin contract de vânzare–cumpărare în formă autentică care se va perfecta între municipiul Moreni în calitate de vânzător și  domnul Brumă  Costel, în calitate de cumpărător,   în următoarele condiții: 

1. În aplicarea prevederilor art.363 alin.(6) Cod administrativ, prețul vânzării terenului potrivit art. 3 este 2400  euro, preț stabilit la valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin Raportul  de evaluare însușit la art.5 şi valoarea de inventar a terenului  precizată la art.3. Prețul se achită integral de cumpărător  în lei la cursul euro/leu al Băncii Naționale a României din ziua plății,  în termen de 30 de  zile lucrătoare  de la comunicarea prezentei hotărâri.
2. În aplicarea prevederilor art.363 alin.(6) Cod administrativ, prețul vânzării terenului potrivit art.4 este 2400  euro, preț stabilit la valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin Raportul  de evaluare însușit la art.5 şi valoarea de inventar a terenului  precizată la art.4. Prețul se achită integral de cumpărător în lei la cursul euro/leu al Băncii Naționale a României din ziua plății,  în termen de 30 de  zile lucrătoare  de la comunicarea prezentei hotărâri.
3. În termen de 30 de zile lucrătoare după achitarea preţurilor precizate mai sus,  împuternicitul legal al vânzătorului și cumpărătorul se vor prezenta la un birou notarial pentru încheierea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare. Cheltuielile perfectării contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică sunt în sarcina cumpărătorului. 
4. Primarul municipiului Moreni va împuternici o persoană cu studii superioare din aparatul său de specialitate să semneze în numele municipiului Moreni, contractul de vânzare–cumpărare. 
5. La data încheierii contractului de vânzare – cumpărare în formă autentică înceteaza orice prevederi contrare cuprinse în Hotărârea Consiliului Local Moreni nr.41/28.03.2024 și Hotărârea Consiliului Local Moreni nr.41/28.03.2024,  precum  și efectele juridice ale  contractelor  de constituire  drept de superficie autentificate sub nr.1184/16.04.2024 respectiv nr.1183/16.04.2024, potrivit art.1 - art.2 încheiate între municipiul  Moreni – proprietar  și domnul  Brumă Costel - superficiar. 

Art.5 – Primarul municipiului Moreni prin Serviciul Administraţie Publică, Direcția Economică, Serviciul Valorificare Patrimoniu  și  Domnul  Brumă Costel, cu domiciliul  în municipiul Moreni, strada Industriei nr.3, județul Dâmbovița, care va fi notificat de Serviciul Administraţie Publică potrivit Art.364 alin.(2) Cod administrativ, în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local și care își poate exprima opţiunea de cumpărare cu privire la terenurile obiect al prezentei hotărâri  în termen de 15 zile de la primirea notificării,  vor aduce la îndeplinire dispozițiile prezentei hotărâri.

Art.6 - Prezenta hotărare se comunică: Instituției Prefectului Județului Dambovița, Primarului Municipiului Moreni, Direcției Economice, Serviciului Valorificare Patrimoniu și Serviciului Administrație Publică Locală din cadrul Primăriei Municipiului Moreni și Domnului Brumă Costel, cu domiciliul  în municipiul Moreni, strada Industriei nr.3, județul Dâmbovița.