Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 81 / 24.05.2022
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Schimbare destinație terenuri nr. cad. 9554 și 1370 din terenuri pentru locuințe în terenuri pentru spații comerciale, localitatea Sântandrei, nr. 630A și 631,comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: S.C. MONA-ZOL IMPEX S.R.L. și Andrișca Remus

Inițiator proiect

Ioan MĂRCUȘ

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 3

Raportul compartimentelor de resort

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

24 Iunie 2022

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 92/2022

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Bihor

Consiliul Local al comunei Sântandrei

Proiect de hotărâre

Nr. 81 din 24.05.2022

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Schimbare destinație terenuri nr. cad. 9554 și 1370 din terenuri pentru locuințe în terenuri pentru spații comerciale, localitatea Sântandrei, nr. 630A și 631,comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: S.C. MONA-ZOL IMPEX S.R.L. și Andrișca Remus

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 5, alin. (1), art. 6, art. 12, art. 34, art. 37, art. 39, art. 40 din Ordinul Ministerului Dezvoltării și Turismului nr. 2701 din 30 decembrie 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;
  2. art. 5, art. 25, alin. (1), art. 56, alin. (6) și (7) și ale Anexei nr. 1, Cap. B, pct. 11, coloana 3 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
  3. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; 
  4. art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. referatul de aprobare al Primarului Comunei Sântandrei înregistrat sub nr. 8555/20.05.2022;
  2. raportul de specialitate al Compartimentului Urbanism și Amenajarea Teritoriului nr. 8593 din 23.05.2022;
  3. documentația P.U.Z. întocmită de S.C. Pannon Proiect S.R.L. – arh. Czirjak Jozsef Levente, la inițiativa MONA-ZOL IMPEX SRL și Andrișca Remus;
  4. anunțul nr. 8751 din 24 mai 2022 prin care a fost adus la cunoștință publică Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Schimbare destinație terenuri nr. cad. 9554 și 1370 din terenuri pentru locuințe în terenuri pentru spații comerciale, localitatea Sântandrei, nr.630A și 631,comuna Sântandrei, județul Bihor” având ca beneficiari: MONA-ZOL IMPEX S.R.L. și Andrișca Remus; 
  5. avizul cu caracter consultativ al Comisiei Urbanism;

Luând act de:

  1. Hotărârea Consiliului Local Sântandrei nr. 23/31.03.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism;
  2. Raportul informării și consultării publicului nr. 4064 din 15.04.2022 referitor la parcurgerea etapelor din procesul de informare și consultare a publicului cu privire la Planul Urbanistic Zonal ”Schimbare destinație terenuri nr. cad. 9554 și 1370 din terenuri pentru locuințe în terenuri pentru spații comerciale, localitatea Sântandrei, nr. 630A și 631,comuna Sântandrei, județul Bihor”;
  3. Avizului favorabil al Direcției Arhitectului Şef nr. 66 din 13.05.2022  pentru Planul Urbanistic Zonal ”Schimbare destinație terenuri nr. cad. 9554 și 1370 din terenuri pentru locuințe în terenuri pentru spații comerciale, localitatea Sântandrei, nr. 630A și 631,comuna Sântandrei, județul Bihor”;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei sântandrei

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal ”Schimbare destinație terenuri nr. cad. 9554 și 1370 din terenuri pentru locuințe în terenuri pentru spații comerciale, localitatea Sântandrei, nr. 630A și 631,comuna Sântandrei, județul Bihor” , având ca beneficiari: MONA-ZOL IMPEX SRL și Andrișca Remus, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 66 din 13.05.2022 eliberat de Direcției Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre. 

Art. 2 -  Inițiatorii P.U.Z. –lui propus  vor asigura execuția branșamentelor pentru alimentare cu energie electrică, gaze naturale, apă și racordurilor de canalizare, pe cheltuiala lor.  

Art. 4 - Realizarea parcajelor se va face în incinta terenurilor, conform H.G. nr. 525/1996 (actualizată), pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.

Art. 5 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.

Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiari PUZ____Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului_____Dosar special şedinţă_______Afișare.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI SÂNTANDREI

Ioan MĂRCUȘ

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SÂNTANDREI

Dorina ILEA

Sumar proiect

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: