Art.1(1) - Se aprobă încetarea contractului de concesiune autentificat sub nr.2838/27.09.2011 de notarul public Coman Mihai din Moreni, încheiat între Municipiul Moreni în calitate de proprietar și Domnul Dospinescu Gheorghe-Gabriel în calitate de concesionar, contract având ca obiect exploatarea lotului de teren intravilan, curți-construcții, cu suprafața de 423 mp, proprietate privată a municipiul Moreni, situat în Moreni, strada Pompelor f.nr (actual 38A), județul Dâmbovița, identificat în tarlaua nr.124, parcela nr.3247, cu număr cadastral 70639, înscris în cartea funciară a municipiului Moreni nr.70639, în scopul construirii unei locuințe.
(2) Încetarea contractului de concesiune potrivit alin.(1) intervine la cererea concesionarului, Domnul Dospinescu Gheorghe-Gabriel, prin tutore Doamna Dospinescu Maria, înregistrată sub nr.2628-PMO/15.02.2024 și în considerarea prevederilor Art.7.1, lit.f) din contractul de concesiune.
Art.2 - Se aprobă vânzarea directă cu exercitarea dreptului de preempțiune în favoarea Domnului Dospinescu Gheorghe –Gabriel, având CNP 1911103151644, prin tutore Dospinescu Maria, având CNP 2500804150752, a imobilului: teren intravilan, curți-construcții, cu număr cadastral 70639, înscris în cartea funciară a municipiului Moreni nr.70639, identificat conform documentației cadastrale - Anexa nr.1; teren proprietate privată a municipiul Moreni, conform Art.1 alin.(1) din Hotărârea Consiliului Local Moreni nr.86/30.03.2011, cu suprafața de 423 mp, cu valoarea de inventar 15651 lei, identificat în tarlaua nr.124, parcela nr.3247, situat la adresa: Moreni, strada Pompelor 38A, județul Dâmbovița; teren pe care este amplasată construcția: ”Locuință parter”, proprietatea Domnului Dospinescu Gheorghe-Gabriel și dobândită de acesta potrivit Autorizației de construire nr.19/11.04.2012, Procesului Verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.919/21.01.2016 și Certificatului de edificare construcție nr.11877/28.09.2023, toate emise de Primăria Moreni.
Art.3 - Se însuşeşte Raportul de evaluare, întocmit la data de 14.02.2024 de evaluator autorizat ANEVAR specializarea EPI-Raicu Stelian Mihaiță, privind stabilirea prețului de vanzare pentru terenul descris la art.2, conform Anexei nr.2.
Art.4 - Vânzarea terenului potrivit art.2 se realizează prin contract de vânzare–cumpărare în formă autentică care se va perfecta între Municipiul Moreni în calitate de vânzător și Domnul Dospinescu Gheorghe-Gabriel, având CNP 1911103151644, prin tutore Dospinescu Maria, având CNP 2500804150752, în calitate de cumpărător, în următoarele condiții:
- În aplicarea prevederilor art.363 alin (6) Cod administrativ prețul vânzării terenului este 4230 euro, preț stabilit la valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin Raportul de evaluare potrivit art.3 şi valoarea de inventar a terenului potrivit art.2.
- Prețul vânzării terenului se achită integral de cumpărător în lei la cursul leu/euro al Băncii Naționale a României din ziua plății, în termen maxim de 30 de zile lucrătoare de la comunicarea prezentei hotărâri.
- În termen de 30 de zile lucrătoare după achitarea preţului, împuternicitul legal al vânzătorului și cumpărătorul se vor prezenta la un birou notarial pentru încheierea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare.
- Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică sunt în sarcina cumpărătorului.
- Primarul municipiului Moreni va împuternici o persoană cu studii superioare din aparatul sau de specialitate să semneze în fata notarului public în numele municipiului Moreni contractul de vânzare –cumpărare.
- La data încheierii contractului de vânzare–cumpărare în formă autentică înceteaza prevederile art.2 și art.3 din Hotărârea Consiliului Local Moreni nr.86/30.03.2011 și efectele juridice ale contractului de concesiune autentificat sub nr.2838/27.09.2011 încheiat între Municipiul Moreni în calitate de proprietar și Domnul Dospinescu Gheorghe-Gabriel în calitate de concesionar, potrivit art.1.
Art.5 – Cu punerea în aplicare şi aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul municipiului Moreni, Serviciul Administraţie Publica, Direcția Economică, Serviciul Valorificare Patrimoniu și Domnul Dospinescu Gheorghe-Gabriel, prin tutore Dospinescu Maria (care va fi notificată de Serviciul Administraţie Publica potrivit Art.364 alin.(2) Cod administrativ în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local și care își poate exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării), vor aduce la îndeplinire dispozițiile prezentei hotarâri.
Art.6 - Prezenta hotărare se comunică: Instituției Prefectului Județului Dambovița, Primarului Municipiului Moreni, Direcției Economice, Serviciului Valorificare Patrimoniu și Serviciului Administrație Publică Locală din cadrul Primăriei Municipiului Moreni și Domnului Dospinescu Gheorghe-Gabriel, prin tutore Dospinescu Maria .