Art.1(1) - Se aprobă încetarea contractului de constituire drept de superficie autentificat sub nr.893/31.03.2021, modificat prin actul adițional autentificat sub nr.4548/10.11.2022, ambele încheiate între municipiul Moreni – proprietar și Domnul Stoica George - Leonard, având CNP 176112115075014811 - superficiar, contract având ca obiect dreptul de superficie asupra imobilului teren intravilan, curți-construcții, cu suprafata 216 mp, cu adresa: Moreni, strada Gării, f.nr. (actual nr.10), tarla nr.189, parcela 5482, judeţul Dâmboviţa, proprietate privată a municipiul Moreni, având număr cadastral 74592, înscris în cartea funciară a municipiului Moreni 74592, aferent și necesar intrării în legalitate a construcției existente pe teren executată de superficiar fără autorizație de construire.
(2) - Încetarea contractului de superficie potrivit alin.(1) intervine la cererea superficiarului, înregistrată sub nr.14811/24.09.2024 și în considerarea art.8 lit.e) din contract, respectiv prin acordul părților.
Art.2 - Se aprobă vânzarea directă cu exercitarea dreptului de preempțiune în favoarea Domnului Stoica George-Leonard a imobilului: proprietate privata a municipiului Moreni, situat la adresa: Moreni, Strada Gării nr.10 T 189, P 5482, județul Dâmbovița, compus din terenul intravilan, curți – construcții, cu suprafață 216 mp, cu număr cadastral 74592, înscris în cartea funciară a municipiului Moreni 74592, identificat conform documentației cadastrale - Anexa nr.1, cu valoarea de inventar 8424 lei, teren pe care este amplasată construcția: Atelier prelucrare, proprietatea Domnului Stoica George-Leonard și dobândită de acesta conform: Autorizației de construire nr.17/21.03.2023, Procesului - verbal de recepție finală nr.6554/18.05.2023, Certificatului de edificare construcție nr.8214/29.06.2023, toate emise de Primăria Moreni.
Art.3 - Se însuşeşte Raportul de evaluare, întocmit la data 20.09.2024 de evaluator autorizat ANEVAR specializarea EPI-Raicu Stelian Mihaiță, privind stabilirea prețului de vanzare pentru terenul descris la art.2, conform Anexei nr.2.
Art.4 - Vânzarea terenului potrivit art.2 se realizează prin contract de vânzare–cumpărare în formă autentică care se va perfecta între municipiul Moreni în calitate de vânzător și Domnul Stoica George-Leonard în calitate de cumpărător, în următoarele condiții:
- În aplicarea prevederilor art.363 alin.(6) Cod administrativ, prețul vânzării imobilului teren este 3240 euro, preț stabilit la valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat potrivit Raportului de evaluare precizat la art.3 şi valoarea de inventar a terenului precizată la art.2. Prețul se achită integral de cumpărător în lei, la cursul leu/euro al Băncii Naționale a României din ziua plății, în termen maxim de 30 de zile lucrătoare de la comunicarea prezentei hotărâri.
- În termen de 30 de zile lucrătoare după achitarea preţului prevazut la punctul 1, împuternicitul legal al vânzătorului și cumpărătorul se vor prezenta la un birou notarial pentru încheierea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare. Cheltuielile perfectarii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică sunt în sarcina cumpărătorului.
- Primarul municipiului Moreni va împuternici o persoană cu studii superioare din aparatul său de specialitate să semneze în numele municipiului Moreni, contractul de vânzare–cumpărare.
- La data încheierii contractului de vânzare–cumpărare în formă autentică înceteaza orice prevederi contrare cuprinse în Hotărârea Consiliului Local Moreni nr.8/28.01.2021, Hotărârea Consiliului Local Moreni nr.101/28.07.2021 precum și efectele juridice ale contractului de constituire drept de superficie autentificat sub nr. 893/31.03.2021, modificat prin actul adițional autentificat sub nr.4548/10.11.2022, potrivit art.1.
Art.5 – Primarul municipiului Moreni, Serviciul Administraţie Publica, Direcția Economică,Serviciul Valorificare Patrimoniu și Domnul Stoica George-Leonard (care va fi notificat de Serviciul Administraţie Publică potrivit Art.364 alin.(2) Cod administrativ în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local și care își poate exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării), vor aduce la îndeplinire dispozițiile prezentei hotarâri.
Art.6 - Prezenta hotărare se comunică: Instituției Prefectului Județului Dambovița, Primarului Municipiului Moreni, Direcției Economice, Serviciului Valorificare Patrimoniu și Serviciului Administrație Publică Locală din cadrul Primăriei Municipiului Moreni și Domnului Stoica George-Leonard .