Hotărârea Consiliului Local

Nr. 189 / 27.11.2024
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind cesiunea în favoarea Doamnei Butnaru Doina – Iuliana a contractului de constituirea unui drept de superficie autentificat sub nr.1225/18.04.2024 încheiat între Municipiul și Olimp S.R.L.

Inițiator proiect

Gabriel PURCARU

Primarul municipiului

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 188 / 2024

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Dâmbovița

Consiliul Local al municipiului Moreni

Municipiul Moreni

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 189 din 27.11.2024

privind cesiunea în favoarea Doamnei Butnaru Doina – Iuliana a contractului de constituirea unui drept de superficie autentificat sub nr.1225/18.04.2024 încheiat între Municipiul și Olimp S.R.L.

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art.15 alin.(2), art.120 alin.(1) și art.121 alin.(1) și alin.(2) din Constituția României, republicată;
  2. art.3, art.4 și art.6 paragraful 1 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997; 
  3. art.1 alin.(2), art.3, art.95 alin.(3), art.96, art.100, art.105 alin.(1), art.106 alin.(1) și alin.(2), art.108 lit.c), art.129 alin.(2) lit.c) și alin.(6) lit.b), art.240, art.243 alin.(1) lit.a), art.355 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  4. art.693-702, art.1244, art.1270, art.1315 alin.(1) și art.1316 din Codul Civil (Legea nr.287/2009, republicată, cu modificările și completările ulterioare);

Ținând cont de:

  1. Raportul de specialitate al Serviciului Valorificare Patrimoniu nr.18403/2024;  
  2. Raportul de evaluare  întocmit  de expert autorizat  ANEVAR  Raicu Stelian Mihăiță;
  3. Avizele favorabile ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Moreni;
  4. Hotararea Consiliului Local Moreni nr.34/2020 privind aprobarea Regulamentului de Organizare si Funcționare a Consiliului Local Moreni;

Luând act de:

a)    Referatul de aprobare înregistrat sub nr.18402/2024;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al municipiului moreni

întrunit în prima ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art.I - Se aprobă încheierea între: municipiul Moreni - denumit contractant cedat; firma Olimp S.R.L., nr. de ordine în Registrul Comerțului J15/381/1991, CUI 935639, reprezentată prin Domnul Poșircă Gheorghe, având CNP 15304011507 în calitate de administrator – denumită contractantă  cedentă  și Doamna  Butnaru Doina –Iuliana, căsătorită, având CNP 2730714163211- denumită contractantă  cesionară, unui contract tripartit de cesiune  prin care: contractanta  cesionară Doamna  Butnaru Doina–Iuliana preia cu titlu gratuit de la contractanta cedentă firma Olimp S.R.L. toate drepturile şi obligaţiile pe care aceasta le exercită  în cadrul contractulului de constituirea a unui drept de superficie autentificat sub nr.1225/18.04.2024 - act  juridic care are drept contractanţi iniţiali: Municipiul Moreni - proprietar si firma Olimp S.R.L., obiectul  inițial al acestui contract fiind exploatarea lotului de teren intravilan, curți-construcții situat la adresa: Moreni, strada Bulevardul Petrolului, f.nr., județul Dâmbovița având suprafaţa de 64 mp, identificat în tarlaua nr.166, parcela nr.4907, cu numar cadastral 73948, înscris în Cartea Funciară Moreni nr.73948, în scopul extinderii construcţiei existente: ”Spațiu comercial - Parter”, proprietatea firmei Olimp S.R.L. (conform Autorizatiei de construire nr.47/21.06.2012 si Procesului – verbal la terminarea lucrarilor nr.8998/13.08.2012 ambele emise de Primăria Moreni) și amplasată pe terenul cu nr. cadastral 70678, pentru construirea unei terase/spațiu depozitare, contract încheiat în temeiul Hotararii Consiliului Local Moreni nr.160/28.11.2017. 

Art.II - Cesiunea potrivit art.1 se realizează prin act autentic, conform modelului prezentat în Anexa nr.1, parte integrantă, iar cheltuielile pentru perfectarea acestuia sunt în sarcina viitoarei contractante cesionare Doamna Butnaru Doina–Iuliana . 

Art.III – Începand cu data încheierii cesiunii potrivit prezentei hotărâri, art.2.1, art.6.5 și art.6.6 din contractul de constituirea dreptului de superficie autentificat sub nr.1225/18.04.2024  se modifică şi vor avea urmatorul cuprins:

”Art.2.1. Obiectul contractului îl constituie exploatarea lotului de teren intravilan, curți-construcții situat la adresa: municipiul Moreni, Bulevardul Petrolului, f.nr., Jud. Dambovita având suprafaţa de  64  mp, identificat  în tarlaua nr.166, parcela nr.4907, cu număr cadastral 73948, înscris în cartea funciară nr.73948, a municipiului Moreni în scopul extinderii construcţiei  existente: C1 -Spațiu  comercial, tip P, cu suprafata 107 mp, cu  număr cadastral 70768-C1, înscrisă în Cartea Funciară a municipiului Moreni nr.70678-C1, construcție proprietatea superficiarei dobândită de aceasta  prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.2260/16.07.2024 și amplasată pe terenul intravilan, curți-constructii, proprietate privată a municipiului Moreni, identificat în tarlaua nr.166, parcela nr.4907, cu adresa: Moreni, Bulevardul Petrolului, nr.23B, Jud. Dambovita, cu suprafata191 mp, cu număr cadastral 70768,  înscris în Cartea Funciară Moreni nr.70678, teren obiect al contractul de concesiune autentificat sub nr.3232/26.10.2011, modificat prin actul adițional autentificat sub nr.3470/04.10.2024,  pentru construirea unei terase/spațiu depozitare.”

”Art.6.5  Superficiara este obligată să realizeze următoarele investiţii: extinderea construcţiei  existente: C1 - Spațiu comercial, tip P, cu suprafata 107 mp, cu  numar cadastral 70768-C1, înscrisă în cartea funciară a municipiului Moreni nr.70678-C1, construcție proprietatea superficiarei dobândită de aceasta prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.2260/16.07.2024 și amplasată pe terenul intravilan, curți-constructii, proprietate privată a municipiului Moreni, identificat în tarlaua nr.166, parcela nr.4907,  cu adresa: Moreni, Bulevardul  Petrolului, nr.23B, Jud.Dambovita, cu suprafata 191 mp, cu număr cadastral 70768, înscris în Cartea Funciară Moreni nr.70678, teren obiect al Contractul de concesiune autentificat sub nr.3232/26.10.2011, modificat prin actul adițional autentificat sub nr.3470/04.10.2024, prin construirea unei terase/spatiu depozitare, în conformitate cu prevederile legale privind urbanismul si amenajarea teritoriului  şi  cu prevederile si termenele stabilite de  Legea nr.50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor, republicată, modificată si completată. Cheltuielile cu investiţiile asumate (planuri, avize, racordare la reţelele tehnico-edilitare existente,acorduri etc) vor fi suportate de superficiară. ” 

”Art.6.6  Superficiara cesionară are obligatia să solicite emiterea autorizaţiei de construire pentru investitia care constituie scopul constituirii dreptului de superficie şi să înceapă construirea în termen de cel mult un an de la data obţinerii actului de cesiune a terenului. În caz contrar proprietarul este în drept sa ceară rezilierea contractului. ”

Art.IV – Modificarea contractului de constituirea dreptului de superficie autentificat sub nr.1225/18.04.2024 potrivit art.3,  este   inclusă în Anexa nr.1, parte integrantă.  

Art.V - Se mandatează Primarul Municipiului Moreni să semneze personal sau prin împuterniciți în numele municipiului Moreni actul autentic de cesiune în faţa notarului public.

Art.VI - La data incheierii actului de cesiune încetează aplicabilitatea oricărei prevederi contrare prezentei hotărâri 

Art.VII  - Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Moreni, prin aparatul său de specialitate și firma Olimp S.R.L., prin Domnul Poșircă Gheorghe, în calitate de administrator domiciliat în Moreni, Bld. 22 Decembrie, nr.21E, judetul Dambovita și Doamnei Butnaru Doina–Iuliana (prin mandatara sa Doamna Sandu Lucreția Mihaela, domiciliat în Titu, strada Dr.Ștefan Stâncă, nr.3, bl.V2, Ap.2, judetul Dâmbovița, conform procură autentificată de notarul public  Coman Mihai din Moreni, sub nr.3724/25.10.2024

Art.VIII - Prezenta hotărare se comunică: Instituției Prefectului Județului Dambovița, Primarului Municipiului Moreni, Arhitectului Sef, Serviciului Administraţie Publica, Serviciului Valorificare Patrimoniu, Serviciului Taxe și Impozite, firmei Olimp S.R.L., prin Domnul Poșircă Gheorghe, în calitate de administrator domiciliat în Moreni, Bld. 22 Decembrie, nr.21E, judetul Dambovita și Doamnei Butnaru Doina –Iuliana (prin mandatara sa Doamna Sandu Lucreția Mihaela, domiciliat în Titu, strada Dr.Ștefan Stâncă, nr.3, bl.V2, Ap.2, judetul Dâmbovița.  

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Adrian CORNEA

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI MORENI,

Carmen POPESCU

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 189 / 27.11.2024
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 12
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 17
2 Numărul consilierilor locali în funcție 17
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 17
4 Numărul voturilor „PENTRU” 16
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 1
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 189 / 27.11.2024
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 27.11.2024
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 10.12.2024
4 Comunicarea către prefectul județului 29.11.2024
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre