Având în vedere:

1. Referatul de aprobare nr. 823/2021;
2. Raportul de specialitate al Serviciului Valorificare Patrimoniu nr. 824/2021 prin care propune adoptarea unor masuri admnistrative privind vânzarea prin procedura licitației publice a unui  imobil teren intravilan,  curti -constructii, cu suprafaţa de 600 m.p., proprietate privată a municipiului Moreni, cu adresa: Moreni, judeţul Dâmboviţa, strada Crangului  fnr., cu numar cadastral 73831 înscris în Cartea Funciară U.A.T. Moreni  nr. 73831;
3. Raportul de evaluare   întocmit  de  evaluator autorzat ANEVAR Raicu Stelian Mihăiță;
4. Prevederile art.1270 Cod Civil. 
5. Avizele favorabile ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Moreni;
6. Hotararea Consiliului Local Moreni nr.34/2020 privind aprobarea Regulamentului de Organizare si Funcționare a Consiliului Local Moreni;
7. Dispozitiile art.108 lit.”e”, art.129 alin.(2) lit.”c” și alin.(6) lit.”b”, art. 354-355 și art.363 alin.(1)  și alin. (6) din Ordonanţă de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul dispozițiilor art.139 alin.(2) coroborat cu art.196 alin.(1) lit.a din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ,  cu  modificările  și  completările  ulterioare; 

HOTĂRĂȘTE:

ART.1  Se aprobă  încetarea contractului de constituire drept de superficie   autentificat  sub nr. 4104/10.11.2017 (ulterior cesionat prin contractul de cesiune autentificat sub nr. 2589/23.07.2019)   încheiat urmarea cesiunii  între Municipiul Moreni  și  Doamna Apostol Ioana, având  CNP 2940804295323, contract cu obiect dreptul de superficie asupra  terenului  intravilan, curți-construcții, proprietatea privată a municipiului Moreni,  situat în Moreni , județul Dâmbovița,  str. Crangului, f.nr.,  având suprafaţa de  600 m.p., identificat  în tarlaua nr.197, parcelele nr.5632, 5635,  cu numar cadastral 73831 înscris în Cartea Funciară  U.A.T. Moreni  nr. 73831, în scopul construirii unei  locuinţe. 

ART.2  Se aproba radierea din Cartea Funciara nr.73831 U.A.T.  Moreni a dreptului de superficie constituit prin contractul de constituire drept de superficie autentificat  sub nr.4104/10.11.2017 și  prin contractul de cesiune autentificat sub nr.2589/23.07.2019 in favoarea   Doamnei  Apostol Ioana având  CNP 2940804295323

ART.3  Incetarea contractului de constituire drept de superficie, potrivit Art.1 intervine începand cu data de 01.02.2021  dată până la care Doamna Apostol Ioana achita Municipiului   Moreni toate obligatiile financiare care decurg din contractul  de constituire drept de superficie, în caz contrar  Municipiul Moreni urmând sa se adreseze instanței competente.  

ART.4 In termen de maxim 30 de zile lucratoare de la comunicarea prezentei Doamna Apostol Ioana, are obligatia:

a. sa restituie in mod gratuit Municipiului Moreni si in deplina proprietate terenul  care a facut obiectul contractului de constituire drept de superficie  autentificat sub  nr.4104/10.11.2017 (ulterior cesionat  prin contractul de cesiune autentificat sub nr. 2589/23.07.2019), liber de orice sarcina . 

b. sa radieze pe cheltuiala sa din Cartea Funciara  U.A.T. Moreni  nr.73831,  dreptul de  superficie constituit în favoarea sa prin contractul  de constituire drept de superficie autentificat sub  nr.4104/10.11.2017 (ulterior cesionat  prin contractul de cesiune autentificat sub nr.2589/23.07.2019) si sa predea Primariei Moreni, toate documentele cadastrale in original (Încheiere de Carte Funciară, Plan de amplasament şi delimitare a corpului de proprietate, Extras de Carte Funciară), conform situatie nou create (dupa radiere).

 ART.5  Se aproba vânzarea prin licitație publică cu oferta în plic închis a  terenului   intravilan, curți-construcții, proprietatea privată a municipiului Moreni, valoarea de inventar 4.920 lei,   situat în Moreni , județul Dâmbovița,                               str. Crangului, f.nr.,  având suprafaţa de  600 m.p., identificat  în tarlaua nr.197, parcelele nr.5632, 5635,  cu numar cadastral 73831 înscris în Cartea Funciară  U.A.T. Moreni  nr.73831, conform documentației cadastrale, Anexa   nr. 1,  în următoarele condiții :

1. Organizarea licitatiei se realizează după realizarea   demersurilor administrative prevazute la Art. 4. 
2. Procedura de  licitatie   se organizeaza de Municipiul Moreni   in calitate de autoritate contractatanta prin serviciile si directiile din aparatul de specialitate al Primarului   Municipiului Moreni  cu respectarea etapei de transparenta potrivit  Art.363 alin (1), coroborat cu prevederile Art. 335 alin (1)-(4) si (7)-(14)Cod administrativ
3. Vanzarea se finalizeaza prin atribuirea unui contract de vanzare-cumparare. 
4. Criteriul  de atribuire a contractului de vanzare-cumparare   este: ,,cel mai mare pret “. 
5. Pretul  minim   al vanzarii (de pornire a licitatiei)    este  5400 de  Euro preț stabilit şi însuşit conform   valorii de piață a terenului descris la Art. 1 alin (1) stabilită prin   Raportul de evaluare care constituie  Anexa nr. 2, parte integranta. 
6. Garantia de participare la licitatie este de 540 Euro (reprezinta 10% din preţul minim al vanzarii potrivit  art. 363 alin (5) Cod administrativ).
7. Evaluarea ofertelor si solutionarea contestatiilor se vor  realiza de comisii  constituite   prin dispoziţia Primarului Municipiului Moreni  si compuse din functionari publici din  aparatul de specialitate al Primarului  Municipiului Moreni.   
8. Contractul de vânzare–cumpărare se perfectează  în formă autentică  iar cheltuielile perfectarii contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică sunt în sarcina persoanei care adjudecă  licitația publică care va avea și calitatea de cumpărătoare.
9. Primarul municipiului Moreni va împuternici  o persoană cu studii superioare  din aparatul său de specialitate să semneze în numele municipiului Moreni contractul de vânzare –cumpărare.
10. Soluționarea litigiilor  in legatura cu procedura de atribuire a contractului de vanzare-cumparare sunt de competenta Secţiei  II Civilă de Contencios Administrativ şi Fiscal a Tribunalului Dambovita 

ART.6    Se aproba documentaţia de atribuire a contractului de vanzare-cumparare potrivit Art.1.alin(1) si Art.2,  în forma elaborată în Anexa  nr.3. Documentatia de atribuire se pune  gratuit la dispoziţia  persoanei interesate care a înaintat o solicitare catre Primaria Moreni în acest sens, pe suport hârtie, sau on-line la adresa indicata in solicitare . 

ART.7   Incepand cu data de 01.02.2021 înceteaza aplicabilitatea oricăror dispoziții contrare prezentei hotărâri  

ART.8 Prezenta hotărâre se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Dâmboviţa, Primarului Municipiului Moreni, Direcţiei Economice, Serviciului Administraţie Publică Locală, Serviciului Valorificare Patrimoniu și Serviciului Impozite şi Taxe Locale din cadrul Primăriei Municipiului Moreni și Doamnei Apostol Ioana.