Art.1(1) - Se aprobă încetarea contractului de constituire a dreptului de superficie autentificat sub nr.770/20.03.2015, încheiat între municipiul Moreni în calitate de proprietar și domnul Condurache Ionuț- Vlăduț, CNP 1941215151635, în calitate de superficiar, contract cu obiect: exploatarea lotului de teren curți-construcții, în suprafață de 214 mp, proprietate privată a municipiul Moreni, situat în intravilanul municipiului Moreni, str.Pâscov, fr.nr, (actual nr.1A), judeţul Dâmboviţa, tarlaua 45, parcela 1678, ce poartă număr cadastral 73262 și este înscris în Cartea Funciară nr.73262 a municipiului Moreni, în scopul construirii unei locuințe.
(2) - Încetarea contractului de superficie intervine la cererea superficiarului, domnul Condurache Ionuț-Vlăduț, prin mandatara sa, doamna Ungureanu Maria, având CNP 2551116150751, cu domiciliul în municipiul Moreni, strada Târgoviștei, nr.41, ap.43, județul Dâmbovița, conform procură specială autentificată sub nr.2791/28.08.2025 și în considerarea prevederilor articolului 7.1 alin. e) - f) din contract.
Art.2 - Se aprobă vânzarea directă cu exercitarea dreptului de preempțiune în favoarea domnului Condurache Ionuț- Vlăduț, căsătorit, având CNP 1941215151635, a imobilului: teren intravilan, curți – construcții, cu suprafață 214 mp, cu valoarea de inventar 10336,2 lei, situat în tarlaua nr.45, parcela nr.1678, la adresa: Moreni, Strada Pâscov nr.1A , județul Dâmbovița, cu număr cadastral 73262, înscris în cartea funciară a municipiului Moreni nr.73262, identificat conform documentației cadastrale - Anexa nr.1; teren proprietate privată a municipiului Moreni, conform art.1 alin.(1) din Hotărârea Consiliului Local Moreni nr.134/18.12.2014, teren pe care este amplasată construcția: ”Locuință D+P+1E”, cu număr cadastral 73262-C1, proprietatea domnului Condurache Ionuț-Vlăduț, construcție care face obiectul Autorizației de construire nr.25/22.04.2016, Autorizației de construire nr.49/05.06.2018, Procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.16170/26.08.2025 și Certificatului de atestare a edificării construcției nr.17915/29.09.2025, toate emise de Primăria municipiului Moreni.
Art.3 - Se însuşeşte Raportul de evaluare, întocmit la data 17.12.2025 de evaluator autorizat ANEVAR, specializarea EPI-Raicu Stelian Mihaiță, nr. legitimatie 18211/2025, privind stabilirea prețului de vânzare pentru terenul descris la art.2, potrivit Anexei nr.2.
Art.4 - Vânzarea terenului potrivit art.2 se realizează prin contract de vânzare–cumpărare în formă autentică care se va perfecta între municipiul Moreni în calitate de vânzător și domnul Condurache Ionuț-Vlăduț, căsătorit cu doamna Condurache Nicoleta-Paraschiva, în calitate de cumpărători, în următoarele condiții:
- În aplicarea prevederilor art.363 alin.(6) Cod administrativ, prețul vânzării terenului este 2354 euro, preț stabilit la valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin Raportul de evaluare însușit la art.3 şi valoarea de inventar a terenului precizată la art.2. Prețul se achită integral de cumpărători în lei, personal, sau prin mandatar desemnat, la cursul euro/leu al Băncii Naționale a României din ziua plății, în termen de 30 de zile lucrătoare de la comunicarea prezentei hotărâri.
- În termen de 30 de zile lucrătoare după achitarea preţului, împuternicitul legal al vânzătorului și cumpărătorii, personal, sau prin mandatar desemnat se vor prezenta la un birou notarial pentru încheierea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare. Cheltuielile perfectării contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică sunt în sarcina cumpărătorilor.
- Primarul municipiului Moreni va împuternici o persoană cu studii superioare din aparatul său de specialitate să semneze în numele municipiului Moreni, contractul de vânzare –cumpărare.
- La data încheierii contractului de vânzare–cumpărare în formă autentică înceteaza orice prevederi contrare cuprinse în Hotărârea Consiliului Local Moreni nr.134/18.12.2014, precum și efectele juridice ale contractului de constituire drept de superficie autentificat sub nr.770/20.03.2015 încheiat între municipiul Moreni în calitate de proprietar și domnul Condurache Ionuț- Vlăduț în calitate de superficiar.
Art.5 – Primarul municipiului Moreni prin Serviciul Administraţie Publică, Direcția Economică, Serviciul Valorificare Patrimoniu și Domnul Condurache Ionuț-Vlăduț prin mandatara sa, doamna Ungureanu Maria, având CNP 2551116150751, cu domiciliul în municipiul Moreni, strada Târgoviștei, nr.41, ap.43, județul Dâmbovița, conform procură specială autentificată sub nr.2791/28.08.2025 de Notarul Public Coman Mihai, care va fi notificat de Serviciul Administraţie Publică potrivit Art. 364 alin.(2) Cod administrativ, în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local și care își poate exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării, vor aduce la îndeplinire dispozițiile prezentei hotărâri.
Art.6 - Prezenta hotărare se comunică: Instituției Prefectului Județului Dambovița, Primarului Municipiului Moreni, Direcției Economice, Serviciului Valorificare Patrimoniu și Serviciului Administrație Publică Locală din cadrul Primăriei Municipiului Moreni și Domnului Condurache Ionuț-Vlăduț prin mandatara sa, doamna Ungureanu Maria, cu domiciliul în municipiul Moreni, strada Târgoviștei, nr.41, ap.43, Județul Dâmbovița.