Având în vedere că Primăria oraşului Murfatlar are în administrare locuinţe construite prin ANL pentru care este necesară recalcularea chiriei, în conformitate cu prevederile Legii nr. 152/1998 privind Legii nr. 152/1998 privind în􀁃inţarea Agenției Naționale pentru Locuințe - Republicare, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr. 1174/2022 privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind în􀁃inţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe – REPUBLICARE*), cu modificările şi completările ulterioare; art. 8 alin. (7) din Legea nr. 152/1998 privind în􀁃inţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe – REPUBLICARE*), cu modificările şi completările ulterioare; art. 8 alin. (91) excepție de la prevederile alin.(9) din Legea nr. 152/1998 privind în􀁃inţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe – REPUBLICARE*), cu modificările şi completările ulterioare; Legii nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional - Sectiunea a IV-a- Reţeaua de localităţi, cu modificările şi completările ulterioare. art. 164 alin. (1) din Legea nr. 53/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr. 1174/2022 privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind în􀁃inţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe – REPUBLICARE*), cu modificările şi completările ulterioare; Ordonanța nr. 24 din 31.01.2024 pentru modi􀁃carea și completarea prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare. art. 164 alin. (1) din Legea nr. 53/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr.1506/27.11.2024 pentru stabilirea salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plata; în􀁃inţarea Agenției Naționale pentru Locuințe - Republicare, cu modi􀁃cările şi completările ulterioare, fapt pentru care titularii contractelor de închiriere au obligaţia să transmită administratorilor locuinţelor, documente din care să rezulte veniturile nete pe 􀁃ecare membru al familiei titularului contractului de închiriere, realizate în ultimele 12 luni;

Astfel, se recalculează chiria nominală pe metru pătrat pentru locuinţele ai căror titulari de contract au vârsta de pâna la 35 de ani şi peste 35 de ani, conform H.G. nr. 1174/2022 privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind în􀁃inţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe – REPUBLICARE*), cu modificările şi completările ulterioare.

În conformitate cu art. 8 alin. (7) din Legea nr. 152/1998 privind în􀁃inţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe – REPUBLICARE*), cu modi􀁃cările şi completările ulterioare, chiria pentru locuinţele pentru tineri, destinate închirierii, va acoperi:

a) recuperarea investiţiei calculată din valoarea de investiție a construcţiei, în funcţie de durata normată stabilită potrivit prevederilor legale;

b) o cotă de maximum 1,5%, aplicată la valoarea de investiție a construcţiei, destinată administratorilor locuinţelor, pentru administrare, întreţinere şi reparaţiile curente, precum şi reparaţii capitale;

c) o cotă de maximum 0,5%, aplicată la valoarea de investiție a construcţiei, care constituie venit al administratorilor locuinţelor, care se aplică chiriaşilor care au împlinit vârsta de 35 de ani.

Chiria lunară, astfel stabilită, se ponderează cu un coe􀁃cient în funcţie de ierarhizarea localităţilor pe ranguri, stabilita conform prevederilor Legii nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional - Sectiunea a IV-a - Reţeaua de localităţi, cu modi􀁃cările şi completările ulterioare.

După aplicarea coe􀁃cienţilor de ierarhizare a localităţilor, chiria lunară se ponderează cu un coe􀁃cient de 0,80; 0,90 şi 1,00 în funcţie de veniturile nete pe membru de familie ale titularului contractului de închiriere, realizate în ultimele 12 luni.