Consiliul Local al Comunei Periam, Judeţul Timiş, CIF 4759543, ales în condiţiile stabilite de Legea nr.115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleșilor locali s-a reunit în şedinţa ordinară din data de 29.01.2024.

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

1. art. 15 alin. (2), art. 44 alin. (1)-(2), art. 56, art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1)-(2), art. 136 alin. (1) şi alin. (5) și art. 139 alin. (2) din Legea nr. 1/2003 privind Constituția României, republicată;
2. art. 3-4 și art. 8-9 din Carta Europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
3. art. 7 alin. (2), art. 551 alin. (1), art.552, art. 553 alin. (1), art. 555, art. 557, art. 1270 și art. 1777-1835 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată (r1), cu modificările şi completările ulterioare; 
4. art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare;  
5. art. 287, art. 297 alin. (1) lit. c), art. 297 alin. (2), art. 299-300, art. 310-313, art. 332-346, art. 354-355 și art. 362 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
6. art. 174 alin. (5) și art. 183 din Legea nr. 207/2015 privind Codul de Procedură Fiscală, cu modificările și completările ulterioare; 
7. art. 463 alin. (2)-(3) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare;
8. O.G. nr. 21/2002 privind gospodărirea localităţilor urbane şi rurale, cu modificările şi completările ulterioare;
9. art. 7 alin. (13) din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare;
10. art. 2 alin. (2), art. 3, art. 5 alin. (2), art. 6, art. 30 alin. (1) lit. c) și alin. (2), art. 40-50, art. 56-58 și art. 80-84 din Legea nr. 24/2000, republicată (r2), cu modificările şi completările ulterioare. 

Ţinând cont de:

1. cererea domnișoarei Iasmina Ivașcu înregistrată la primăria comunei Periam sub nr. 8767/11.12.2023, prin care solicită aprobarea închirierii spațiului adecvat, situat în comuna Periam, str. Mureșului, nr. 103, județul Timiș, pentru deschiderea unui cabinat destinat medicinei de familie;
2. art. 1 pct. 1.19 și pct. 2.3 din H.C.L. Periam nr. 45/22.12.2016 privind stabilirea tarifelor pentru unele servicii de interes local la nivelul Comunei Periam începând cu anul 2017;
3. construcția evidenţiată în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral: 400219-C1-U1, reprezentând SAD I, compus din 4 încăperi, cote-părți comune 46,91% și  se află în proprietatea Comunei Periam, C.I.F. 4759543, domeniul privat iar imobilul în cauză nu a fost revendicat în baza legilor fondului funciar sau a altor legi reparatorii;
4. necesitatea de creştere a veniturilor proprii ale bugetului local al comunei Periam, în scopul asigurării finanţării cheltuielilor publice locale, în condiţiile legii.

Luând act de:

1. referatul de aprobare nr. 494/22.01.2024 prezentat de primarul comunei Periam, domnul Cornel Dumitraș;
2. raportul compartimentului de specialitate înregistrat la primăria comunei Periam sub nr. 520/22.01.2024 întocmit de doamna Lorendana Dumitraș, inspector I principal în cadrul compartimentului Financiar-contabil, impozite şi taxe al primăriei comunei Periam;
3. prevederile Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local Periam aprobat prin H.C.L. Periam nr. 85/23.10.2020;
4. avizul Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Periam.            

În temeiul prevederilor art. 87 alin. (1), art. 108, art. 110 alin. (1), art. 129 alin. (1), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 129 alin. (6) lit. b), art. 134 alin. (1) și alin. (3) lit. a), art. 139 alin. (3), lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 - 200, art. 240 alin. (1) și art. 243 alin. (1) lit. a) și art. 255 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI PERIAM

adoptă prezenta hotărâre:

Art. 1. (1) Se aprobă închirierea, prin licitație publică organizată potrivit legii, a unei suprafețe de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp, înscrisă în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, nr. cadastral: 400219-C1-U1 (Nr. topografic: 741-743/2/2/I), având cote părți comune 46,91%, și cote teren 152/323, imobil situat în comuna Periam, având numărul inițial de conscriere 595, la renumerotare numărul 818 și adresa actuală: strada Mureșului, nr.105, Ap. SAD I, județul Timiș, aflat în proprietatea comunei Periam, domeniul privat, reprezentând un spațiu cu altă destinație, în scopul funcționării unui cabinet medical specializat în medicină de familie. 

         (2) Valoarea de inventar a imobilului descris la alin. 1 este de 232.657,91 lei.

Art. 2. Durata închirierii imobilului este de 5 ani, aceasta definind perioada de funcționare a cabinetului mdical, însă, dacă nici una dintre părţi nu denunţă contractul de închiriere cu 30 de zile înainte de expirarea perioadei pentru care acesta se va încheia, valabilitatea lui se va prelungi de drept, pentru fiecare an în care nu se solicită în mod expres rezilierea.

Art. 3. Se aprobă ca Documentaţia de atribuire să cuprindă cel puţin elementele prevăzute în Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4. Se aprobă Caietul de sarcini (care conține ca anexe Fişa de date, formulare şi modele de documente) pentru ofertanţii participanţi la licitaţia publică organizată conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.5. Se aprobă modelul Contractului de închiriere conform Anexei nr.3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 6. Se stabileşte suma de 123 lei/lună ca preţ minim de pornire a licitaţiei pentru închirierea suprafeței de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197, 52 mp înscrisă în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral: 400219-C1-U1 având cote părți comune 46,91%, și cote teren 152/323, evidențiate la art. 1 al prezentei hotărâri.

Art. 7. Sumele încasate din închirierea imobilului descris la art. 1 al prezentei hotărâri vor constitui venit la bugetul local al Comunei Periam.

Art. 8. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se va încredința comisia de licitaţie și comisia de contestaţii, care vor fi stabilite prin dispoziţia primarului, primarul comunei Periam, domnul Cornel Dumitraș care este împuternicit de către Consiliul Local Periam să semneze contractul de închiriere, precum şi Compartimentul Financiar-contabil, impozite și taxe din cadrul primăriei comunei Periam.

Art. 9. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Periam, în termenul prevăzut de lege:

• Instituţiei Prefectului-Judeţul Timiş - Serviciul controlul legalității, aplicării actelor cu caracter reparatoriu și contencios administrativ;
• primarului comunei Periam;
• consilierilor din cadrul Consiliului Local al comunei Periam; 
• compartimentului Financiar-contabil, impozite și taxe din cadrul primăriei Comunei Periam;
• comisiei de licitaţie și comisiei de contestaţii;
• la dosarul şedinţei;
• se aduce la cunoștința publică prin afișarea la sediul primăriei, precum și pe pagina de internet www.primariaperiam.ro.