Nr. 31 / 21.05.2026

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind însușirea raportului de evaluare, precum și închirierea prin licitație publică a imobilului situat în str. 1 Decembrie 1918, nr. 211, sat Dudu, com. Chiajna, jud. Ilfov, cu destinație Policlinică medicală, proprietate publică a comunei Chiajna

Mircea MINEA

Primarul comunei

Comisia 1

favorabil
Comisia 3

favorabil

Raport Compartimentul Patrimoniu și Utilități Publice

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

29 Mai 2026

Vezi Documente

Anexe proiect

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 31/2026

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 31 din 21.05.2026

privind însușirea raportului de evaluare, precum și închirierea prin licitație publică a imobilului situat în str. 1 Decembrie 1918, nr. 211, sat Dudu, com. Chiajna, jud. Ilfov, cu destinație Policlinică medicală, proprietate publică a comunei Chiajna

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările și completările ulterioare;
Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
Legea nr. 287/2009 - Codul Civil republicat, cu modificările și completările ulterioare;
Art. 2¹ și 2² din Ordonanța nr. 81/2003 privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe aflate în patrimoniul instituţiilor publice, cu modificările și completările ulterioare;
Art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. a), și art. 243, alin. (1), lit. a), art. 332-348 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Ținând cont de:

Referatul de aprobare nr. 23731/21.05.2026, întocmit de Primarului comunei Chiajna;
Raportul nr. 23783/22.05.2026, întocmit de Serviciul Patrimoniu, Utilități Publice, Registru Agricol și Cadastru;
Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Chiajna.

Luând act de:

Procesul verbal de Predare – Primire a Raportului de evaluare emis de către SC Evalfix Tehnic SRL, înregistrat cu nr. 23721/21.05.2026.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei chiajna

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă raportul de evaluare întocmit de SC Evalfix Tehnic Srl nr. TH-374-19052026 pentru imobilul situat în str. 1 Decembrie 1918, nr. 211, sat Dudu, com. Chiajna, jud. Ilfov, cu teren în suprafață de 1257 mp și construcția cu regimul de înălțime S+P+1+M, având o suprafață construită la sol de 400,68 mp. și o suprafață utilă de 1385,43 mp, cu destinație Policlinică medicală, proprietate publică a comunei Chiajna.

Art. 2 - Se aprobă închirierea prin licitație publică a imobilului situat în Str. 1 Decembrie 1918, nr. 211, Sat Dudu, Comuna Chiajna, jud. Ilfov, cu teren în suprafață de 1257 mp și construcția cu regimul de înălțime S+P+1+M, având o suprafață construită la sol de 400,68 mp. și o suprafață utilă de 1385,43 mp, identificat cu CAD 357-C1, conform Extras CF 56374/Chiajna, prevăzut în anexa nr. 3.

Art. 3 - Datele de identificare ale imobilului, valoarea de inventar, destinația (profilul de activitate vizat), durata închirierii, prețul minim al închirierii, sunt prevăzute în anexa nr. 1 - listă, anexa nr. 2 - planuri de amplasament şi delimitare imobil, anexa nr. 4 - caietul de sarcini și formularele aferente, anexa nr. 5 - contract cadru de închiriere şi anexa 6 - fișa de date a procedurii de închiriere, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4 - Membrii comisiei de licitație și ai comisiei de soluționare a contestațiilor vor fi desemnați prin Dispoziție a Primarului comunei Chiajna. Se aprobă contractarea serviciilor de consultanță/asistență juridică pentru desfășurarea procedurii menționate anterior.

Art. 5 - Primarul Comunei Chiajna este împuternicit să semneze contractele de închiriere și eventuale acte adiționale aferente acestora.

Art. 6 - Primarul comunei Chiajna, prin aparatul de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică Primarului comunei Chiajna, Serviciului Patrimoniu, Utilități Publice, Registru Agricol și Cadastru și Instituției Prefectului Județului Ilfov, în vederea executării controlului cu privire la legalitate și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial al comunei Chiajna, precum şi pe pagina de internet https://www.primariachiajna.ro.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI CHIAJNA

Mircea MINEA

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CHIAJNA

Ionel–Florin NAE

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente
intervenții

Descarcă proiect

Anexe

Documente de prezentare și motivare

Intervenții în cadrul ședinței

Domnul consilier local Claudiu-Mircea DORDEA a apreciat că valoarea stabilită prin raportul de evaluare este sub nivelul prețului practicat pe piață și a susținut că raportul nu ar trebui însușit în forma prezentată, întrucât nu sunt evidențiate în mod suficient elementele referitoare la metodologia utilizată pentru determinarea valorii de evaluare. În acest context, grupul consilierilor PSD a solicitat efectuarea unei contraevaluări a imobilului.

Domnul viceprimar Constantin DUMITRU a precizat că stabilirea unei valori de închiriere semnificativ mai ridicate ar putea conduce la majorarea costurilor de funcționare pentru viitorii prestatori de servicii medicale, costuri care s-ar putea reflecta ulterior în tarifele percepute beneficiarilor. Acesta a arătat că obiectivul administrației locale este asigurarea accesului cetățenilor la servicii medicale la costuri cât mai accesibile, fără a crea premisele unei creșteri nejustificate a prețurilor suportate de locuitorii comunei.