Hotărârea Consiliului Local

Nr. 40 / 16.09.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind atestarea apartenenței la domeniul privat al comunei Băneasa a unor bunuri imobile – terenuri – situate în extravilanul Comunei Băneasa, cu proprietari neidentificați, înscrise provizoriu în urma finalizării lucrărilor de înregistrare sistematică prin Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară a Lucrărilor de Înregistrare Sistematică

Inițiator proiect

Eleonor BLAGAN

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 41 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

17 Septembrie 2026

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente

Anexe hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Băneasa

Comuna Băneasa

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 40 din 16.09.2026

privind atestarea apartenenței la domeniul privat al comunei Băneasa a unor bunuri imobile – terenuri – situate în extravilanul Comunei Băneasa, cu proprietari neidentificați, înscrise provizoriu în urma finalizării lucrărilor de înregistrare sistematică prin Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară a Lucrărilor de Înregistrare Sistematică

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederile art. 354 - 355, art. 357 alin.(3) - (4) din ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioar ;
  2. Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor, aprobate prin H.G. nr. 392/2020;
  3. prevederile art.2, art.11 alin.(2) lit.n) și lit. o), art.12, art.13 alin.(1), alin.(13) și alin.(15) lit a), art. 14,  art. 23, art. 24 alin.(3), art. 27 alin.(1) și art. 41 alin. (52)   din LEGEA nr. 7 din 13 martie 1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare – Republicată(3), cu modificările și completările ulterioare;
  4. prevederile art.7 alin. (2), ale art. 552 , ale art. 553 alin.(1) și alin. (4), art.555, art. 557 alin.(2) si art. 888 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; 
  5. prevederile art. 7 și art. 8 alin.(1) din REGULAMENT din 8 februarie 2023 de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat de Ordinul 600/2023;

 

Ținând cont de:

  1. prevederile art. 129 alin.(l), alin.(2) lit.c) și alin.(6) lit.a), art. 139, alin.(3) lit.g), art. 140 alin.(1), din Ordonanță de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 
  2. prevederile art.557  alin.(2) din Codul civil, republicat, cu modificările și completările;
  3. Specificațiile tehnice,  de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în Cartea funciară, finanțate de ANCPl, pct.3.3.4.1 Identificarea deţinătorilor, alin.(5), aprobate prin Ordinul nr. 1427/2017;
  4. prevederile art. 32 alin.(4) , art. 34 alin.(11) din Ordinul 1/2020 pentru aprobarea Regulamentului privind realizarea, verificarea şi recepţia lucrărilor sistematice de cadastru şi înscrierea din oficiu a imobilelor în cartea funciară;
  5. prevederile art.3 alin.2, art.42 alin.4, art.80 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  6. prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  7. prevederile art. 5 alin. (1) și (2) din Norme Metodologice din 2022 de aplicare a Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 831/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică ;

 

Luând act de:

  1. referatul de aprobare nr. 7814/02.09.2026 prezentat de Primarul comunei Băneasa, prin care solicită atestarea apartenenței la domeniul privat al comunei Băneasa a unor bunuri imobile – terenuri – situate în extravilanul Comunei Băneasa, cu proprietari neidentificați, înscrise provizoriu în urma finalizării lucrărilor de înregistrare sistematică prin Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară a Lucrărilor de Înregistrare Sistematică;
  2. referatul nr. 7390/18.08.2026 al Compartimentului Amenajarea Teritoriului Și Urbanism, Protecție Civilă, Monitorizare Servicii Publice, Domeniul Public Și Privat, privind atestarea apartenenței la domeniul privat al comunei Băneasa a unor bunuri imobile – terenuri – situate în extravilanul Comunei Băneasa, cu proprietari neidentificați, înscrise provizoriu în urma finalizării lucrărilor de înregistrare sistematică prin Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară a Lucrărilor de Înregistrare Sistematică;
  3. Contractele de finanțare, așa cum rezultă din prevederile art.3, alin.(2) din Ordinul ANCPI nr. 1/2020;
  4. Procesele-verbale de recepție cantitativa si calitativa documente tehnice ale cadastrului – copia finală - nr. 3154/27.03.2019 pentru sector cadastral 31 cu proces verbal de predare primire nr. 2902/15.03.2019 inregistrat la Primaria Comunei Băneasa; nr. 9441/27.10.2022 pentru sectoarele cadastrale nr. 13 și 36 cu proces verbal de predare primire nr. 2107/22.08.2022 inregistrat la Primaria Comunei Băneasa, cu nr. 7462/22.08.2022; nr. 8726/31.10.2024 pentru sectoarele cadastrale 14, 32, 49 cu proces verbal de predare primire nr. 1972/30.05.2024 inregistrat la Primaria Comunei Băneasa cu nr. 4723/30.05.2026; nr. 11676/09.12.2025 pentru sectoarele 16, 22, 30, 37, 42, 43, 44, 51, cu proces verbal de predare primire nr. 2149/03.03.2026 inregistrat la Primaria Comunei Băneasa cu nr. 1884/06.03.2026 de închidere a lucrărilor de înregistrare sistematică aferente sectoarelor cadastrale nr. 36, 14, 32, 49, 13, 51, 37, 16, 30, 31, 22, 13, 14, eliberat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Constanța;
  5. Anexa nr.4 din OUG nr.57/2019, privind Codul administrativ – din care rezultă că bunul/bunurile nu se încadrează în categoria bunurilor de interes public;  
  6. H.C.L. nr. 17/30.07.2001 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat;
  7. procesul verbal nr. 7813/02.09.2026 al Comisiei specială de inventariere a domeniului public şi privat al Comunei Băneasa; 
  8. Planul de amplasament si delimitare a bunurilor imobile;
  9. Anexa nr.4 din OUG nr.57/2019, privind Codul administrativ – din care rezultă că bunul/bunurile nu se încadrează în categoria bunurilor de interes public;  
  10. Raportul de specialitate al Compartimentului Amenajarea Teritoriului Și Urbanism, Protecție Civilă, Monitorizare Servicii Publice, Domeniul Public Și Privat, înregistrat sub nr. 7885/04.09.2026;
  11. Raportul de specialitate al Compartimentului Contabilitate, inregistrat sub nr. 8259/16.09.2026; 
  12. Raportul de specialitate al Compartimentului Impozite și Taxe, inregistrat sub nr. 8108 /11.09.2026; 
  13. Raportul de specialitate al Compartimentului Registru Agricol, inregistrat sub nr.7903/04.09.2026 ;
  14. avizul comisiei de specialitate pentru administraţia publică locală, juridică şi de disciplină, muncă şi protecţie socială, protecţie copii ;
  15. avizul comisiei de specialitate pentru activităţi economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, agricultură, administrarea domeniului public şi privat al comunei;  
  16. avizul de legalitate al secretarului general al comunei, înregistrat sub nr. 7816/02.09.2026; 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei băneasa

întrunit în a 13-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1.  Se atestă apartenența la domeniul privat al Comunei Băneasa, a unor bunuri imobile – terenuri – situate in extravilanul Comunei Băneasa, identificate în urma finalizării lucrărilor de înregistrare sistematică, ale căror proprietari nu au putut fi identificați și care au fost înscrise provizoriu în favoarea UAT Comuna Băneasa, în cadrul lucrărilor sistematice de cadastru derulate prin Programului naţional de cadastru şi carte funciară a lucrărilor de înregistrare sistematică, prevăzute în Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Terenurile se identifică prin schitele de plan, prevăzută in Anexele nr. 2  - nr. 38 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Se aprobă completarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Comunei Băneasa, cu imobilele prevăzute în anexele 1 - 38 la prezenta hotarare.

Art.3. Bunurile menționate la alin.(1) al art. 1 vor fi evaluate de către Comisia pentru evaluarea/reevaluarea elementelor de natura activelor, precum și stabilirea de măsuri în domeniul evaluării/reevaluării activelor din patrimoniul Comunei Băneasa, constituită in baza dispoziției primarului nr. 174/10.06.2025.

Art. 4. Se împuternicește Primarul Comunei Băneasa, prin aparatul de specialitate, să întreprindă toate demersurile legale necesare la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Constanța,   în vederea intabulării definitive a dreptului de proprietate privată în favoarea UAT Comuna Băneasa, pentru imobilele menționate în anexele 1 și 2 - 38  la prezenta hotarare

Art.5. Secretarul general al comunei, va comunica prezenta hotărâre Primarului comunei Băneasa, Compartiment Urbanism, Protecție Civilă, Monitorizare Servicii Publice, Domeniul Public Și Privat, Serviciul Financiar Contabil, Resurse Umane, Impozite Si Taxe, Proiecte De Dezvoltare Locala, Cnipt, Achizitii Publice, Serviciului asistenta sociala, registrul agricol, pentru aducerea la indeplinire, Instituţiei Prefectului –Judeţul Constanţa, în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, şi va fi adusă la cunoştinţă publică prin grija secretarului general al comunei. 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Mihai JURCA

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI BĂNEASA,

Lucica NICOLAE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 40 / 16.09.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 15
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 40 / 16.09.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 16.09.2026
2 Comunicarea către primar 30.09.2026
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 29.09.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 30.09.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 17.09.2026
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 17.09.2026

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre

Anexe